Pronájem bytu 3+1 • 88 m² bez realitkyGustav-Stresemann-Straße 21 Göggingen Göggingen Bayern 86199

Stylový, luxusní, světlý a světlem prosycený byt v Augsburgu (Göggingen) v blízkosti univerzity – naprosto klidná lokalita

Stylový 3-pokojový byt se nachází v bytovém domě, rozprostírá se v 1. patře, je přístupný výtahem a má balkon.

Vytápění a ohřev teplé vody je zajištěn centrálním tepelným čerpadlem čerpajícím spodní vodu s plynovým kondenzačním zařízením v hybridním provedení. Moderní, pro jednotlivé místnosti nastavitelná podlahová topení v každém obytném prostoru zajišťují příjemné a zdravé teplo.

Luxusní byt se vyznačuje architektonickými detaily a vybraným interiérem. Celoplošná podlažní okna s trojnásobným zasklením dodávají bytu moderní celkový vzhled a zajišťují příjemné světlo a prostornost.

Nemovitost se nachází v atraktivní a klidné rezidenční oblasti v augsburské části Göggingen. Ulice Gustav-Stresemann se nachází v upravené obytné čtvrti v jižní části oblasti a spojuje příjemné, zelené obytné prostředí s krátkými cestami k důležitým zařízením každodenního života.

Infrastruktura je vynikající: v bezprostředním okolí se nacházejí obchody, pekárny, lékaři, lékárny, stejně jako školy a jesle. Také univerzita Augsburg, veletržní centrum i WWK ARENA jsou snadno dostupné.

Autobusová zastávka je vzdálena jen pár minut chůze a zajišťuje tak výborné spojení s městskou hromadnou dopravou. Nedaleká silnice B17 dále zajišťuje rychlé spojení směrem do centra Augsburgu, dálnice A8 i do jižního okolí.

Okolí nabízí také vysokou hodnotu pro volnočasové aktivity a odpočinek. Zahrady a pěší či cyklistické stezky vybízejí k venkovním aktivitám. Rozvinuté centrum Göggingen, kde najdete další obchody, gastronomii a služby, doplňuje pestrou nabídku této lokality.

Toto umístění je tak zvláště vhodné pro obyvatele, kteří chtějí spojit klidné a příjemné bydlení s vynikající dostupností do centra Augsburgu, univerzity a hlavních dopravních tepen.

Byt se vyznačuje vybraným, vysoce kvalitním a zároveň moderním vybavením. Čisté linie, prostorná okna a pečlivě sladěné materiály vytvářejí elegantní a současnou obytnou atmosféru.

Zvláštním vrcholem je velmi moderní vestavěná kuchyně, která se díky svému kvalitnímu a přímému designu harmonicky začlení do celkového vzhledu bytu.

Designérská koupelna Burgbad podtrhuje vysoce kvalitní standard vybavení. Kromě prémiového koupelnového nábytku obsahuje prostornou a komfortní sprchu. Pračku a sušičku lze v případě potřeby umístit přímo do bytu. Alternativně je v suterénu k dispozici vlastní připojení pro pračku a sušičku, takže obytná část může zůstat kompletně bez domácích zařízení.

Celoplošná podlažní okna v celém bytě vytvářejí zvláště světlý a prostorný pocit. Umožňují pronikání velkého množství denního světla do místností a dávají tak bytu otevřenou, moderní atmosféru.

Celkově byt kombinuje vyšší komfort bydlení s moderní architekturou a vkusným, vysoce kvalitním vybavením – ideální pro náročné obyvatele, kteří si cení designu, komfortu a reprezentativního obytného prostředí.

Byt je pronajímán výhradně jako nekuřácký. V zájmu udržení čistého a upraveného obytného prostředí majitel nepovolí chov zvířat – včetně drobných zvířat.