Pronájem bytu 4+1 • 96 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Prostorné bydlení v udržovaném domě se třemi byty: Tento přibližně 96 m² velký byt se nachází v prvním patře a nabízí promyšlené uspořádání s dostatkem prostoru pro různé potřeby bydlení.

Středem bytu je otevřený obývací, jídelní a kuchyňský prostor. Odtud máte přímý přístup na balkon. Tři další samostatně využitelné místnosti se hodí jako ložnice, dětský pokoj, pracovnu či pokoj pro hosty. Šikmé stropy a podsypová výška přibližně 1,20 m dodávají bytu útulný charakter, aniž by podstatně omezovaly možnosti využití.

K bytu náleží vlastní sklep, využití společné prádelny, garáž i venkovní parkovací místo. Byt je k dispozici ihned. Domácí zvířata lze chovat po předchozí domluvě.

Nájemní podmínky:

• Čistý nájem: 1 100 € měsíčně

• Záloha na provozní a topné náklady: 250 € měsíčně

• Garáž a venkovní parkovací místo: dohromady 70 € měsíčně

• Celková měsíční platba pronajímateli: 1 420 €

• Kauce: 3 300 €

Poplatky za domácí elektřinu a odvoz odpadu nejsou zahrnuty a hradí je nájemce samostatně.

K dispozici je platný energetický průkaz. Konečná spotřeba energie činí 95,31 kWh/(m²·rok) a energetická třída je C. Hlavním zdrojem energie je topný olej, rok výstavby budovy je 1995.

V případě zájmu nás prosím kontaktujte s krátkým představením, ve kterém uvedete počet nastěhovaných osob, požadovaný termín nastěhování a Vaši pracovní či finanční situaci.

Byt se nachází v klidné rezidenční oblasti v Neuhausenu v okrese Enzkreis. Přehledné okolí spojuje příjemné, přírodní bydlení s dobrou regionální dostupností. Obchody, školky, školy, lékařská péče a další zařízení každodenní potřeby se nacházejí v Neuhausenu či v okolních obcích.

Autobusem jsou snadno dostupné Pforzheim a linka S-Bahn S6 ve Weil der Stadt, odkud vede další spojení do Böblingenu a Stuttgartu. Také autem jsou okolní města a obce dobře dostupné.

Další vybavení bytu:

• otevřený obývací, jídelní a kuchyňský prostor

• tři samostatně využitelné místnosti vhodné jako ložnice, dětské pokoje či pracovny

• balkon s přímým přístupem z obývacího prostoru

• vestavěná kuchyň s lednicí, sporákem s keramickou varnou deskou a digestoří

• hlavní koupelna s vanou a samostatnou sprchou

• samostatná toaleta pro hosty

• dlažba v kuchyni, chodbě a koupelnách

• laminátové podlahy v obytných a ložnicových prostorech

• šikmé stropy s podsypovou výškou cca 1,20 m

• vlastní sklep

• společná prádelna s prostorem pro pračku a kondenzátorový sušák

• centrální topení na topný olej

• optické připojení k internetu; internet s rychlostí až 1 GBit/s lze objednat samostatně

• garáž a venkovní parkovací místo

• možnost chovu domácích zvířat po předchozí domluvě