Pronájem bytu 2+1 • 51 m² bez realitkyVaterstetten-Parsdorf Parsdorf Bayern 85599

Okamžitě k nastěhování připravený 2-pokojový byt ve 2. patře se nachází v kvalitním novostavbě obytného domu ve Vaterstetten-Parsdorf a zaujme svou přehledně uspořádanou dispozicí, západním balkonem a luxusním vybavením. Moderní a komfortní obytné prostředí je ideální pro jednotlivce a páry. Příjemnou atmosféru poskytuje otevřený obytný koncept spojující obývací, jídelní a kuchyňský prostor, který je podpořen velkými okenními plochami. Samostatná ložnice nabízí útulný úkryt. Další příjemný prvek představuje moderní koupelna, ihned použitelná vestavěná kuchyň v nadčasové černo-bílé optice a již instalovaná klimatizace. K bytu je navíc přiřazeno venkovní parkovací místo určené výhradně pro jeho uživatele. Bytový komplex obsahuje dvanáct bytových jednotek, ke kterým se výtahem pohodlně dostanete z suterénu až do 2. patra.

Obzvlášť stojí za zmínku udržitelnost, energetická účinnost a obytný komfort, které jsou výsledkem inovativní dřevěno-betonové hybridní stavby. Vnější i vnitřní příčky bytu jsou vyrobeny z masivního dřeva, čímž se vytváří příjemné vnitřní klima s vynikajícími energetickými vlastnostmi, což dlouhodobě přispívá k nízkým provozním nákladům.

Nově postavený obytný dům s dvanácti byty se nachází v klidné a přírodě blízké lokalitě v Parsdorfu, v venkovském prostředí s výbornou infrastrukturou. Parsdorf leží asi 15 km východně od Mnichova a je přímo napojen na dálnici A94, což umožňuje rychlý přístup k křižovatce Mnichov-východ. V Outlet Center Parsdorf City naleznete vynikající možnosti nákupu a restaurace. Mateřská škola a základní škola jsou dosažitelné pěšky. Lékaři, lékárny i střední školy se nacházejí v přilehlých obcích. Nedaleký les Ebersberg nabízí četné cyklistické a turistické stezky a možnosti pro sport a rekreaci. Centrum Mnichova je dosažitelné přibližně za 25 minut, stejně jako mnichovské letiště. K autobusovým zastávkám S-Bahn Vaterstetten/Baldham (S4/S6) a Grub (S2) vede pěší spojení z Parsdorfu.

- Ekologická dřevěno-betonová hybridní stavba pro energeticky úsporné bydlení

- Okna a dveře s trojsklíčkovým izolačním zasklením a elektricky ovládanými rolety

- Elektricky ovládané střešní okno s vnějšími slunečními clony v ložnici

- Dubová parketa ve všech obytných prostorách

- Velkoformátový keramický obklad v koupelně a na chodbě

- Sprchová koupelna s vysoce kvalitním sanitárním vybavením

- Podlahové vytápění s individuálním řízením pro každý pokoj

- Vestavěná kuchyň se spotřebiči značky Siemens

- Na západ orientovaný balkon (večerní slunce)

- Pevně instalovaná klimatizace

- Prostor pro umístění pračky a sušičky v prádelně ve suterénu

- Vzájemná domovní interkomová komunikace

- Uzamykatelné sklepní místnosti

- Prostor pro uložení kol

- Venkovní parkovací místo

- Výtah

- Společná zahrada s dětským hřištěm