Pronájem bytu 2+1 • 58 m² bez realitkyVaterstetten-Parsdorf Parsdorf Bayern 85599

Okamžitě k nastěhování, vybavený 2-pokojový byt v přízemí se nachází v luxusním novostavbě rodinného domu v Vaterstetten-Parsdorf a zaujme jasně strukturovaným půdorysem, slunným jižním balkonem a vybranou výbavou. Moderní a komfortní obytné prostředí se ideálně hodí pro jednotlivce i páry. Přátelskou atmosféru nabízí otevřeně navržený obývací, jídelní a kuchyňský prostor díky velkým okenním plochám. Samostatná ložnice poskytuje příjemný úkryt. Dalším prvkem zvyšujícím komfort je moderní koupelna a ihned použitelná vestavěná kuchyně v nadčasové černobílé optice. Ke každému bytu je rovněž přiděleno venkovní parkovací místo určené výhradně pro jeho potřebu. Rezidenční komplex obsahuje dvanáct bytových jednotek, ke kterým se snadno dostanete výtahem od sklepa až do druhého patra.

Zvláštní pozornost si zaslouží udržitelnost, energetická účinnost a komfort bydlení, které vyplývají z inovativní hybridní konstrukce spojující dřevo a beton. Vnější stěny a příčky mezi byty jsou z masivního dřeva, čímž se vytváří příjemné vnitřní klima s vynikajícími energetickými vlastnostmi, což dlouhodobě přispívá k nízkým provozním nákladům.

Nově postavený obytný dům s dvanácti bytovými jednotkami se nachází v klidné a přírodě blízké lokalitě v Parsdorfu, v prostředí s venkovským charakterem a vynikající infrastrukturou. Parsdorf leží přibližně 15 km na východ od Mnichova a je přímo napojen na dálnici A94, takže je rychle dostupné z křižovatky dálnic München-Ost. V Outlet Center Parsdorf City najdete vynikající možnosti nakupování a restaurace. Mateřská škola a základní škola jsou dostupné pěšky. Lékaři, lékárny i střední školy se nacházejí v okolních obcích. Nedaleký les Ebersberg nabízí četné cyklostezky a turistické trasy i možnosti pro sport a rekreaci. Centrum Mnichova je dosažitelné za necelých 25 minut, stejně jako mnichovské letiště. K autobusovému spojení patří zastávky S-Bahn Vaterstetten/Baldham (S4/S6) a Grub (S2), ke kterým se z Parsdorfu dostanete pěšky.

• Ekologická dřevěno-betonová hybridní konstrukce pro energeticky úsporné bydlení

• Okna a okenní dveře s trojitým izolačním zasklením a elektricky ovládanými roletami

• Dubové parkety ve všech obytných místnostech

• Velkoformátové keramické dlaždice v koupelně a chodbě

• Koupelna se sprchovým koutem a vysoce kvalitním sanitárním vybavením

• Podlahové topení s individuální regulací pro jednotlivé místnosti

• Vestavěná kuchyně se spotřebiči značky Siemens

• Terasa orientovaná na jih se zahradou

• Místo pro pračku a sušičku v prádelně v suterénu

• Interkom

• Zamykatelné sklepní kóje

• Prostor pro parkování kol

• Venkovní parkovací místo

• Výtah

• Společná zahrada s hřištěm