Prodej domu 6+kk • 160 m² bez realitkyEngelsberg Engelsberg Bayern 84549

Nemovitost je jedním z největších soukromých pozemků v Engelsbergu s mnoha starými ovocnými stromy. Prodává se bez makléře.

Atraktivní dům je ihned k nastěhování. Obsahuje dva samostatné byty, z nichž každý má tři pokoje. Vhodný je zejména jako vícegenerační dům. Je také možné využít kombinaci komerčního a bytového prostoru (např. ordinaci). Další variantou je pronájem obou bytů. Kromě toho je pozemek tak rozsáhlý, že jej lze bez problémů rozdělit.

Byt v přízemí disponuje krásnou velkou zimní zahradou, která má navíc sklep. Odtud získáte nádherný výhled na rozlehlý pozemek s mnoha starými, zarostlými ovocnými stromy a keři. Přízemí je vybaveno podlahovým vytápěním. Navíc se v obývacím pokoji nachází dřevěná kamna, která v zimě bez problémů vytopí celý byt.

Půdorys patra odpovídá v podstatě půdorysu přízemí. Navíc je zde galerie, kterou lze dobře využít jako pracovní prostor. Odtud se dostanete do úložného prostoru nad garáží, která o rozloze 47 m² je výjimečně prostorná. Podobné rozměry má i sklep pod garáží. Úložný prostor v tomto objektu tedy rozhodně nebude chybět.

Dům naleznete po velmi pěkně upravené příjezdové cestě. Dvě garáže poskytují komfortní místo pro auta, jízdní kola a zahradní nářadí všech druhů.

Jenom současná hodnota pozemku činí 570 000 EUR. Polovinu pozemku lze bez problémů dále zastavět. Je také možné, že spodní patro přestavět na atraktivní ordinace nebo jiné komerční prostory.

Ve dvou pokojích přízemí byly provedeny opravy vnějšího omítkového pláště a tyto místnosti byly čerstvě omítnuty. Zimní zahrada je na jedné straně s dřevěným obložením v rekonstrukčním stavu.

Nemovitost se nachází v Engelsbergu. V okolí leží obce Trostberg, Trostberg a Trostberg. Autobusové linky 7742 a 9342 jezdí v blízkosti. V docházkové vzdálenosti od nemovitosti se nachází dvě restaurace, pekárna, ordinace a supermarket. Také fitness centrum, lékárna a květinářství jsou v blízkosti. V širším okolí najdete rovněž několik muzeí a rozličné rekreační a sportovní možnosti (včetně zelených ploch a parků).

V celém domě byly v roce 1992 instalovány parkety a kamenické dlaždice.