Prodej bytu 3+1 • 63 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Tato byty vlastněná jednotka v 1. patře udržovaného šesticestnitého domu v Brühl byla kompletně zrekonstruována a je okamžitě k nastěhování. Dům byl postaven v roce 1960, střecha i kanalizační potrubí byly v roce 2026 obnoveny.

K bytu patří vlastní sklepní místnost. Všichni obyvatelé mohou užívat zahradu objektu.

Na vyžádání si můžete zakoupit také přidruženou garáž (samostatný zápis v katastru nemovitostí) se stáním před budovou za 15 000 €. Není to povinné!

Topení: Plynové podlažní topení s vlastní kotlem v suterénu (rok výstavby 2013), teplá voda z elektrického průtokového ohřívače vody v koupelně.

Měsíční poplatek spojený s bytem: cca 250 € (288 € včetně garáže).

Byt se nachází v klidné obytné ulici na jihu Brühl, mezi Kolínem nad Rýnem a Bonnem.

Městská tramvajová zastávka Brühl Süd (linka 18 směrem do Kolína nad Rýnem a Bonnu) je vzdálena asi 200 m, nádraží Brühl s regionální dopravou přibližně 1,1 km.

Pro každodenní potřeby je vše v blízkosti: REWE Center, lékárna, škola Martina Luthera (základní škola s odpoledními provozy) je asi 200 m, mateřská škola St. Marien cca 300 m.

Centrum Brühl a zámky Augustusburg a Falkenlust se zámkovou zahradou jsou rychle dosažitelné. Díky dálnicím A553 a A1 se rychle dostanete do Kolína, Bonnu i do okolí.

• zcela nová sprchová koupelna s velkoformátovými obklady, nízkou sprchovou vaničkou a skleněnou oddělovací stěnou, závěsnou toaletou s toaletním tlačítkem ukrytým za obklady a ručnickým topením

• vodovodní a kanalizační potrubí v koupelně nově položeno

• vinylová podlaha v dřevěném efektu v obytných místnostech a chodbě, velkoformátové obklady v kuchyni

• nové vnitřní dveře a lišty

• stěny hladce omítnuté a bíle natřené

• zcela nová elektroinstalace v bytě

• částečně nové radiátory