Pronájem kanceláře • 155 m² bez realitkyRiemannstrasse 28 Leipzig Zentrum Sachsen 04107

Reprezentativní kancelářské a ordinace prostory v jižním Lipsku – 150 m² starostavby s 5 místnostmi

Kvalitně zrekonstruovaný obchodní prostor v atraktivní lokalitě lipského jižního předměstí – ideální pro advokátní kancelář, ordinaci, kancelář či reprezentativní využití pro samostatně výdělečné profese

V oblíbeném lipském jižním předměstí je k dispozici tato prostorná a vysoce kvalitně zrekonstruovaná jednotka s přibližně 150 m² rozlohy.

Prostory se nacházejí v prvním patře stylové starostavby z roku 1890 a nabízejí celkem 5 velkých místností, což otevírá široké spektrum možností pro profesionální využití.

Pracovně i reprezentativně zrekonstruovaná jednotka kombinuje klasický šarm lipského domu ze zakladatelské éry s moderním a luxusním vybavením. Zachované původní dveře, stukatérské prvky a parketové podlahy dodávají prostorům zvláště reprezentativní charakter.

Ideálně vhodné pro:

• Ordinaci lékaře nebo terapeuta

• Advokátní nebo daňovou kancelář

• Kancelář / firemní poradenství

• Architektonickou či inženýrskou kancelář

• Agenturu

• Poradenské či koučinkové místnosti

• Jiné samostatně výdělečné nebo reprezentativní kancelářské využití

Prostorné uspořádání umožňuje například kombinaci vstupní recepce, několika samostatných kanceláří či ordinací, zasedací místnosti a doplňkových místností.

Vybavení & přednosti:

• Cca 150 m²

• 5 velkých místností

• 1. patro

• Starostavba z roku 1890

• Vysoce kvalitní a komplexní rekonstrukce

• Reprezentativní stukatérské prvky

• Originální dveře starostavby

• Vysoce kvalitní parketová podlaha

• Prostorný půdorys

• Velkorysá koupelna

• Samostatné WC

• Doplňková skladovací místnost

• Oddělený technický/doplňkový prostor

• Kuchyň k dispozici, případně možnost vestavěné kuchyně

• Přístup do společné zahrady

• Atraktivní, centrální lokalita v lipském jižním předměstí

Atraktivní lokalita – Lipsko Südvorstadt

Ulice Riemannstraße se nachází v jedné z etablovaných a oblíbených centrálních čtvrtí Lipska. Okolí nabízí vynikající infrastrukturu s množstvím kaváren, restaurací, obchodů a zařízení každodenní potřeby. Veřejná doprava je také rychle dostupná.

Reprezentativní adresa pro kancelář, ordinaci či podnikání – s prostornými místnostmi, vysoce kvalitní rekonstrukcí a jedinečným šarmem klasické lipské starostavby.

Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Bytová lokalita

Byt se nachází na adrese Riemannstraße 28 v oblíbeném jižním Lipsku. Okolí spojuje typickou atmosféru jižního předměstí s vynikající infrastrukturou a krátkými vzdálenostmi k četným kavárnám, restauracím, obchodům a zařízením každodenní potřeby.

Nájemní podmínky

• Čistý nájem: 12,00 €/m²

• Při cca 150 m²: přibližně 1 800 € měsíční čistý nájem

• Vestavěná kuchyně: volitelná

• K dispozici od: 01.11.2026

Další informace ohledně služeb, kauce a případně vestavěné kuchyně mohou být sděleny při zájmu.

Zvláštní přednost

Tento byt je ideální pro všechny, kteří chtějí spojit kouzlo klasické lipské starostavby s komfortem kompletní a vysoce kvalitní rekonstrukce. Kombinace prostorného půdorysu, parketové podlahy, originálních dveří, stukatérských detailů a dodatečných společných prostor s zahradou, BBQ zónou a dětským hřištěm činí tento byt výjimečnou nabídkou.

Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Lokalita

Byt se nachází na adrese Riemannstraße 28 v oblíbeném lipském Südvorstadt. Tato čtvrť kombinuje charakteristickou atmosféru jižních částí Lipska s vynikající infrastrukturou a snadným přístupem k četným kavárnám, restauracím, obchodům a každodenním zařízením.

Nájemní podmínky (anglická verze)

• Čistý nájem: 12,00 €/m²

• Cca 1 800 € měsíčně pro 150 m²

• Vestavěná kuchyně: volitelná

• K dispozici od: 15. září 2026

Další informace týkající se služeb, kauce a volitelné vestavěné kuchyně mohou být poskytnuty na vyžádání.

Zvláštní nemovitost

Tento byt je perfektní pro každého, kdo chce spojit kouzlo klasického lipského bytu s komfortem kompletní, vysoce kvalitní rekonstrukce. Kombinace prostorných místností, krásné parketové podlahy, originálních dveří, stukatérských detailů a dodatečných společných venkovních prostor s pěknou zahradou, BBQ zónou a dětským hřištěm činí tuto nemovitost obzvlášť atraktivní.

Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.