Pronájem domu 5+1 • 114 m² bez realitkyEmilie-Fontane-Str. 16, , Braniborsko

Včetně 2 venkovních parkovacích míst | 114 m² | 5 pokojů | 3 patra | Zahrada a jižní terasa

Rodinně přátelský řadový dům v novém Fontaneviertelu v Zossen-Wünsdorf – k nastěhování od 15.12.2026.

Moderní novostavba řadového domu nabízí na přibližně 114 m² obytné plochy a ve třech patrech dostatek prostoru pro rodiny. Pět pokojů, malá zahrada, jižní terasa a dvě parkovací místa spojují komfortní bydlení v zeleném prostředí s vynikající dostupností do Berlína.

ROZDĚLENÍ PROSTORU

Přízemí: Prostorný otevřený obývací/jídelní prostor s přístupem na terasu a do zahrady, otevřená kuchyňská část, chodba, toaleta pro hosty a samostatná místnost pro domácí potřeby/techniku s možností praní.

Patro: Dvě téměř stejně velké dětské/dospívající pokoje (každý cca 14 m²) a rodinná koupelna s bezevrovou sprchou na úrovni podlahy (cca 1 × 1 m).

Půda: Rodičovská ložnice a samostatná kancelář, ideální jako home office, pokoj pro hosty nebo dodatečný útočiště.

Volitelně: Vestavěná kuchyň může být na přání instalována pronajímatelem a za měsíční příplatek zařazena do nájmu.

ZAHRADA A VYBAVENÍ

K domu náleží zahrada o rozloze cca 30 m² s nově zasazeným trávníkem, jižní terasa o velikosti cca 8 m² a předzahrada o rozloze cca 16 m².

Dvě venkovní parkovací místa jsou zahrnuta v základním nájemném. Jedno se nachází přímo před domem, druhé asi 40 m dál. V případě potřeby je možné dodatečně instalovat wallbox.

Další vybavení:

• KfW-efektivní dům 55, energetická třída A

• Teplovzduchové (vzduch-voda) tepelné čerpadlo

• Podlahové topení ve všech místnostech

• Ventilační systém s rekuperací tepla

• Rolety na všech oknech

• Kvalitní vinylové podlahy ve světlém dubovém provedení

• Světlé šedé obklady v koupelně, na toaletě a v technické místnosti

• CAT-7 připojení v obývacím pokoji a na půdě

• Možnost internetu přes DNS:NET

• Konečná energetická potřeba: 43 kWh/(m²·rok)

RODINNĚ PŘÁTELSKÁ LOKALITA

Dům se nachází v novém Fontaneviertelu v Zossen-Wünsdorf, přibližně 35 km jižně od berlínského centra. Klidná novostavba čtvrť je charakterizována mladými, mezinárodními a rodině přátelskými sousedy. Mnoho obyvatel má děti a do Berlína dojíždí za prací.

Nové hřiště se nachází v dohledu, méně než 100 m vzdálené. Základní škola (cca 650 m), mateřská škola (cca 10 minut chůze), ALDI (cca 4 minuty) a EDEKA (cca 10 minut na kole) jsou snadno dostupné. Další nákupní možnosti, lékaři, lékárny a restaurace naleznete v Zossenu.

DOPRAVNÍ DOSTUPNOST

Autobusová zastávka je vzdálena cca 300 m. Nádraží Wünsdorf-Waldstadt se dostanete za přibližně 10 minut na kole nebo 6 minut autem. Odtud vede dobré spojení do Berlína:

• Südkreuz cca 29 minut | Hlavní nádraží cca 42 minut

Přístup autem směrem do Berlína vede přes silnici B96, letiště BER je dosažitelné za cca 30 minut. Tato lokalita je proto obzvlášť atraktivní i pro dojíždějící a lidi pracující z domova.

PŘÍRODA A VOLNÝ ČAS

Lesy a jezera jsou přímo u domu. Nottekanal, dále Motzener See, Velký Wünsdorfer See a Zescher See jsou rychle dostupné. Okolí nabízí řadu možností pro jízdu na kole, běh, procházky i koupání.