Pronájem bytu 1+1 • 44 m² bez realitkyMünchen Sendling Bayern 81371

Ich pronajímám soukromě zařízený 1-pokojový byt s přibližně 44 m² obytné plochy ve třetím patře udržované bytové budovy v mnichovské čtvrti Sendling. Byt je kompletně zařízený, takže je možné se nastěhovat bez zbytečných komplikací – ideální pro pracující, dojíždějící nebo studenty, kteří hledají funkční, ale útulný městský byt.

Otevřený obývací a spací prostor poskytuje dostatek místa pro posezení s pohovkou a televizí a malý jídelní stůl, kombinované s oddělenou spací zónou s manželskou postelí. Umístění ve třetím patře zaručuje spoustu přirozeného světla a příjemnou atmosféru bydlení, aniž by byl byt přímo u pouliční úrovně. Přestože je byt kompaktní, díky dobře promyšlenému uspořádání nábytku prostor nevypadá stísněně, ale naopak strukturovaně. Je to perfektní volba pro všechny, kteří si cení kvalitního základního vybavení a chtějí se nastěhovat ihned, aniž by se museli starat o nábytek či vybavení kuchyně.

Důležité je pro mě férové a osobní nájemní vztahy – proto pronajímám přímo, bez prostředníka, s jasnými dohodami a nabídkou bytu, kde se od prvního okamžiku budete cítit jako doma.

Byt se nachází v čtvrti Sendling, nedaleko Harras, v oblasti Oberländerstraße/Kidlerstraße. Sendling je živá, zavedená čtvrť jižně od centra s částmi Untersendling, Mittersendling a Obersendling – odtud sahá rozmanitost od Westparku až po Harras. Samotná Oberländerstraße protíná Sendlinger Feld a křižuje známé ulice jako Implerstraße a Kidlerstraße.

Doprava veřejnou dopravou je excelentní:

• U-Bahn U3/U6, zastávka "Implerstraße" – rychlé spojení k Marienplatz, do centra nebo směrem na univerzitu

• S-Bahn Harras – napojení na několik S-Bahn linek a autobusových linek s přímým spojením do centra a okolí

• Další autobusové zastávky, například nedaleko Margaretenplatz, nabízejí další spojení do jiných čtvrtí

Tyto dopravní uzly dosáhnete pěšky za pár minut – vlastní auto se v každodenním životě prakticky nepotřebuje.

Okolí plně pokrývá veškeré denní potřeby: supermarkety, pekárny, drogerie, lékárny, menší obchody a gastronomické podniky, mimo jiné přímo na Oberländerstraße. Sendling ohromuje dobrou kombinací bydlení, práce a volnočasových aktivit – Westpark, břeh řeky Isar a další zelené plochy jsou stejně snadno dosažitelné jako centrum města.

Celkově jde o ideální lokaci pro ty, kteří oceňují městské bydlení s krátkými trasami a vynikající dostupností, ale přitom by raději bydleli v zavedené, mírně klidnější čtvrti než přímo v turistickém centru.

• Přibližně 44 m² obytné plochy

• 1 pokoj (kombinovaný obývací/spací prostor)

• Horní patro

• Kompletně zařízený

• Vlastní kompletně vybavená vestavěná kuchyň

• Koupelna s vanou nebo sprchou

• Udržovaná bytová budova v centrální části Sendling

Kuchyň funguje jako "skutečná" kuchyň, nikoliv jen jako malá kuchyňská přebalovací stanice:

• Kompletně vybavená vestavěná kuchyň

• Velká lednice s mrazákem

• Sporák/varná deska

• Dostatek úložného prostoru pro nádobí a potraviny

V koupelně na vás čeká vana či sprchový kout, umyvadlo, WC a místo na hygienické potřeby; podle vybavení může být také integrovaná pračka/sušička.

Obývací/spací místnost je mimo jiné vybavena:

• Manželskou postelí (cca 160 × 200 cm)

• Pohovkou

• 55" Smart TV nebo ekvivalentem

• Vestavěnou skříní či úložným řešením v chodbě

• Malým stolkem, který lze využít jako jídelní stůl nebo pracovní místo

Tím máte k dispozici vše potřebné pro běžný život, aniž byste se museli starat o zařizování – ideální pro bezstarostný start v Mnichově.