Prodej domu 7+1 • 155 m² bez realitkyNürnberg Katzwang Bayern 90453

Tento udržovaný řadový dům na konci řady byl postaven v roce 1978 v robustní masivní konstrukci a dnes se představuje jako atraktivní domov s promyšleným dispozicí a velkorysými venkovními prostory.

Nemovitost je kompletně suterénovaná a disponuje obytnou plochou 155 m² a terasovou plochou přes 60 m².

Pozemek, který se nachází v naprosto klidné lokalitě, je chráněn okolními sousedními zahradami a zvenčí je téměř neviditelný. Obklopná zahrada mimo jiné umožňuje přímý vstup na pozemek přes garáž.

Bazén o rozměrech 4 x 8 metrů je vybaven solárním ohřevem podle standardu Premium Line. Díky plně automatické regulaci teploty se tak prodlužuje i doba koupání.

Tento objekt byl během desetiletí neustále modernizován a udržován s velkým důrazem na kvalitu. Mezi rozsáhlá modernizační opatření patří mimo jiné peletyový kotel se zcela novou elektronikou, rekonstruovaná střecha a solární termická soustava na podporu topení.

Nemovitost se nachází v klidné příjazdové ulici v norimberské čtvrti Katzwang.

Katzwang patří k nejvyhledávanějším obytným lokalitám na jižním okraji Norimberku. Zde budete žít v klidu, v rodinném prostředí a v blízkosti přírody, přičemž všechny nezbytnosti každodenního života jsou snadno dostupné.

Kanál Main-Donau je vzdálen jen přibližně 300 metrů.

Také lékařské centrum s lékárnou se nachází v bezprostřední blízkosti.

Mezi zařízení přívětivá pro rodiny, kromě jeslí a škol, patří také krytý bazén a rozsáhlé sportovní centrum.