Prodej bytu 4+1 • 102 m² bez realitkyMainz Mainz Rheinland-Pfalz 55120

Tento světlý a prostorně řešený vlastnický byt se nachází v 1. patře udržovaného obytného domu z roku 1988 v Mainz-Mombachu. Na pozemku se nachází 4 vícebytové domy, z nichž každý obsahuje 6 bytových jednotek. Budova je zasazena vzadu, takže neleží přímo u hlavní silnice a nabízí tak příjemné, klidné obytné prostředí.

Na přibližně 102 m² obytné plochy na vás čekají čtyři všestranně využitelné místnosti – ideální pro rodiny, páry s potřebou prostoru nebo pro práci z domova. Skleněné dveře a velká okna, která jsou převážně vybavena elektrickými roletami, zajišťují přátelský a světlý pocit z bydlení. Balkon orientovaný na západ zve k vychutnání odpoledního a večerního slunce.

Stávající vestavěná kuchyň je funkčně vybavená a nabízí dostatek úložného prostoru i místa pro každodenní činnosti. Nachází se v udržovaném, odpovídajícím stavu a dle potřeby může být modernizována podle vlastních představ.

Stěny byly v roce 2019 kompletně přeplechovány tapetou, strop byl snížen a byly instalovány vestavěné světelné body. Byt disponuje dvěma vnitřními koupelnami, přičemž jedna z nich byla v roce 2022 nově zrenovována. Velkorysý sklep o rozloze 16 m² spolu se společnou prádelnou poskytují praktické dodatečné užitné prostory. K dispozici je také místo v podzemní garáži, další venkovní parkovací stání a sklep pro kola.

Obzvláště atraktivní je společná zahrada: s houpačkou, pískovištěm a fotbalovou brankou nabízí dětem spoustu prostoru na hraní a rodinám relaxační společné chvíle. Blízká přírodní rezervace a Lennebergwald zároveň poskytují krásnou oddech od městského života a zvou k procházkám a volnočasovým aktivitám v přírodě.

Byt se nachází v tiché lokalitě, nedaleko přírodní rezervace a zároveň v městské oblasti. Mainz-Mombach spojuje dobrou infrastrukturu s krátkými cestami k přírodě. Okolní přírodní rezervace nabízí řadu možností pro procházky, jogging a výlety, a zároveň je centrum Mainzu snadno dostupné.

Pro rodiny je tato čtvrť obzvláště praktická: několik jeslí, základních i středních škol se nachází přímo v Mombachu i v přilehlých čtvrtích. Obchody se zbožím pro každodenní potřeby, pekárny, lékárny a další služby jsou snadno dostupné.

I volný čas není opomenut: sportovní kluby, hřiště, společná zahrada bytového komplexu a blízké zelené plochy vytvářejí pestrou nabídku aktivit pro děti, rodiny i aktivní jedince. Dobré spojení s veřejnou dopravou a hlavními dopravními tepnami jen doplňuje atraktivitu této bytové lokality.

– V roce 2019 byly kompletně přeplechovány tapetou, stropy byly sníženy a opatřeny ozdobnými lištami

– Vestavěná skříň na zásoby

– Vestavěná kuchyň

– Skleněné dveře

– Dveře s moskytiérou

– V roce 2022 byla renovována jedna koupelna