Prodej bytu 4+1 • 132 m² bez realitky, Hessen

Velký prostor, vlastní zahrada, velká terasa a dvě parkovací stání v podzemní garáži: Tento prostorný dvoupodlažní byt v Rüsselsheim-Bauschheim spojuje pocit bydlení v domě s výhodami vlastnického bytu.

Na 131,65 m² obytné plochy na vás čekají čtyři promyšleně uspořádané místnosti rozložené do dvou pater. Středobodem bytu je prostorný obývací/jídelní prostor s přilehlou kuchyní. Odtud máte přímý vstup na terasu o rozloze přibližně 40 m² a do vlastní zahrady.

V horním patře se nacházejí tři ložnice, rodinná koupelna a praktický úložný prostor. Všechny tři ložnice mají přístup na balkon.

Nejdůležitější informace na první pohled:

- 131,65 m² obytné plochy

- 4,97 m² využitelné plochy

- 4 místnosti / 3 ložnice

- prostorný obývací/jídelní prostor

- cca 40 m² terasa

- vlastní zahrada

- balkon

- rodinná koupelna + hostinské WC

- úložný prostor

- samostatný sklep

- 2 parkovací místa v podzemní garáži

- rok výstavby 2004

- klidná a rodinně přívětivá lokalita

Byt nabízí mnoho prostoru pro individuální úpravy a je ideální pro rodiny, páry nebo všechny, kteří ocení prostorné bydlení se zahradou.

Náklady & Erbbaurecht (právo stavby):

- Měsíční poplatek spojený s provozem a zálohou na opravy: 514 €

- Roční poplatek za právo stavby: 2.650 € (cca 221 € měsíčně, s možností snížení dle případné konfesní příslušnosti)

- Zbývající doba trvání práva stavby: 51 let

Klidná a rodinně přívětivá lokalita v Rüsselsheim-Bauschheim s dobrou infrastrukturou. Obchody, školy a mateřské školy se nacházejí v okolí. Díky dobrému napojení na dálnici A60 jsou Mainz, Wiesbaden a Frankfurt rychle dostupné.