Pronájem bytu 3+1 • 66 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Bydlení nad střechami Rutesheimu – s hodně světla, klidu a zvláštním pocitem svobody.

Tento stylový a velmi klidně situovaný třípokojový mezonettový byt se nachází ve třetím patře udržovaného rodinného domu v Rutesheimu.

Na dvou úrovních nabízí nejen moderní a kvalitní domov, ale také dva zvláštní venkovní prostory: prostorný balkon a nedostupnou střešní terasu.

Byt byl v létě 2026 důkladně zmodernizován. Nyní se poprvé po modernizaci pronajímá.

Nová, moderní vestavěná kuchyň, zcela obnovená koupelna a teplá designová podlaha v podobě dřeva vytvářejí současné, a přitom útulné prostředí.

Przestroný obývací a jídelní prostor je díky velkým okenním prvkům nádherně světlý a otevírá se přímo na balkon. Zde si můžete při snídani vychutnat ranní chvíle, zatímco pohled do zeleně dodá klidný start do dne.

Přes spirálové schodiště se dostanete do horní části bytu. Zde se nachází další otevřený pokoj, navržený ve stylu galerie.

Na této úrovni vás rovněž čeká opravdu speciální venkovní prostor: nedostupná střešní terasa vás zve k tomu, abyste nechali za sebou každodenní starosti. Ať už s dobrou knihou na lehátku, při opalování na čerstvém vzduchu nebo při uvolněném večeru s přáteli – zde si můžete užít svůj osobní odpočinek nad střechami Rutesheimu.

Balkon, nebo střešní terasa? Slunce, nebo klid?

Máte na výběr – a s tímto bytem hned dvě oblíbená místa.

Pro zvýšení komfortu je k dispozici vlastní uzamykatelný sklep a samostatné parkovací místo v podzemní garáži s přímým přístupem ke schodišti.

Byt je určen pro všechny, kteří chtějí kombinovat moderní bydlení, klid a kvalitní vybavení se zvláštním šarmem.

Byt se nachází v klidné a zároveň velmi dobře dostupné lokalitě v Rutesheimu.

Obchody denní potřeby, lékaři, lékárny, restaurace, fitness centrum a další zařízení jsou dosažitelná za pár minut.

Rychlý přístup i k důležitým ekonomickým lokalitám a okolním městům:

• Centrum Stuttgartu: cca 25–30 minut

• Centrum Sindelfingenu: cca 20–25 minut

• Porsche Weissach: cca 10–12 minut

• Bosch Renningen: cca 10 minut

• Stanice S-Bahn Rutesheim-Silberberg: cca 5–7 minut

• Dálnice A8: dosažitelná za pár minut

• Letiště/Stuttgart Messe: cca 30 minut

Lokalita tak spojuje klidné bydlení s rychlým spojením do Stuttgartu a okolních ekonomických center.

• První nastěhování po úplné modernizaci v létě 2026

• Kvalitní designová podlaha v teplém dřevěném provedení

• Prostorný obývací a jídelní prostor s velkými okenními prvky

• Nová moderní vestavěná kuchyň s varnou deskou, troubou, myčkou, velkou lednicí s mrazákem, dřezem a integrovaným úložným prostorem

• Nová moderní koupelna s prostornou walk-in sprchou, umyvadlem, osvětleným zrcadlem a připojením pro pračku

• Velký, slunný balkon a střešní terasa

• Otevřený galerijní prostor v horním patře

• Vlastní uzamykatelný sklep

• Prádelna a sušárna

• Samostatné parkovací místo v podzemní garáži s přímým přístupem do domu

• Minimální doba pronájmu: 1 rok

• Byt pro nekuřáky

• Bez domácích mazlíčků (pes či kočka)