Pronájem bytu 3+kk • 109 m² bez realitkyBochum Hamme Nordrhein-Westfalen 44793

Novostavba bytu včetně vestavěné kuchyně byla v roce 2024 ekologicky postavena s využitím obnovitelných zdrojů energie (tepelná čerpadla na solný roztok, fotovoltaika, solární termie). Podlahové topení v kombinaci se stropním topením může i v teplých letních dnech příjemně ochlazovat obytné prostory.

- Bezbariérový přístup do všech bytů zajišťuje moderní výtah.

- Jihozápadní terasa/balkon je přístupná přes obývací pokoj.

- Venkovní prostory s možností využití zahrady.

• Kabelové připojení

• Kuchyně: 1

• Koupelna: koupelna s bezbariérovou sprchou a vanou

• Podlahové topení

• Sklep

• Osobní výtah

• Hostinská toaleta s bezbariérovou sprchou

• Carporty

• Bezbariérové řešení

• Úložiště pro jízdní kolo a elektrokolo s možností nabíjení

• Satelitní zařízení

• LAN připojení pro internet v každé místnosti a multimediální distribuce v bytě

• Elektřina je dodávána prostřednictvím fotovoltaické instalace a akumulátorů

• Tepelné čerpadlo na solný roztok zajišťuje v zimě vytápění a v létě chlazení domu

• Ohřev vody je zajišťován pomocí tepelného čerpadla na solný roztok a solární instalace

Jahrhunderthalle / Westpark přímo před domem je ideální pro procházky a relaxaci.

Jahrhunderthalle se svými bohatými kulturními akcemi je dosažitelná pěšky za 6 minut. Supermarkety, hobby market a specializovaný obchod s elektronikou jsou dostupné pěšky, centrum města je vzdáleno přibližně 8 minut chůze.

Obchodní možnosti a veřejná doprava (autobus či metro linky 302) jsou v bezprostřední blízkosti.

Bochum, se svými přibližně 365 000 obyvateli a šesti čtvrtěmi, patří mezi 20 největších měst Německa.

Navzdory pulzujícímu životu v centru nabízí město s přibližně 40 % zelených ploch idylické místo k odpočinku.

Pro milovníky kultury se stávají zařízení jako Bochumské divadlo nebo Trümmer-Saal novými oblíbenými místy. Na noční posezení zve tzv. Bermuda-Drei-Eck v centru. Nabízený byt se nachází v bochumské čtvrti Hamme. Jeho poloha vyniká výbornou dostupností městské hromadné dopravy – přímo v blízkosti se nachází zastávka S-Bahn, odkud se dostanete přímo do centra Bochumu. Také dálnice A40 je vzdálena jen 2 minuty jízdy, což umožňuje rychlý přístup do všech sousedních metropolí Ruhrgebietu. Park Hamme je od domu vzdálen pouze 13 minut chůze a je velmi oblíbený mezi chodci a sportovně založenými běžci.

- Otevřený obytný a jídelní prostor s integrovanou kuchyní

- V srdci bytu dominuje otevřený, moderně zařízený obytný, jídelní a kuchyňský prostor "Livingroom" s jedinečným obytným zážitkem

- Dvě další místnosti, ideální jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna

- Koupelna s vanou a bezbariérovou sprchou, hostinská toaleta s bezbariérovou sprchou

- Prostorný balkon

- Podlahové dlaždice v antracitové barvě a světlé stěnové dlaždice v koupelně

- Trojitě zasklená okna jsou vybavena elektrickými žaluziemi

- Ve sklepním prostoru je praní s přiřazeným připojením pro vlastní pračku a sušičku

- K bytu náleží uzamykatelný sklep s elektrickým připojením

- U parkovacího místa je nainstalována nabíjecí stanice pro elektromobil, přístupná pouze obyvatelům tohoto bytu

Dodávka energie je zajištěna prostřednictvím tepelného čerpadla na solný roztok, solární termie a fotovoltaické instalace na vlastním pozemku, čímž je zabezpečena ochrana proti růstu tržních cen, takže náklady zůstávají konstantní.

Bytový dům se nachází v slepé uličce a je tudíž málo frekventován.

Vstupní dveře jsou vybaveny bezpečnostním systémem.

Pro sjednání prohlídky zašlete prosím předem návrhy termínů emailem.