Das Grundstück hat ein Baufenster von 20 x 20 m und lässt eine Bebauung mit 2 Vollgeschossen als EFH, DH oder Mehrfamilienhaus zu. Es ist sonnig nach Süden ausgerichtet und  sehr schön begrünt. Das ursprünglich auf dem Grundstück stehende EFH wurde bereits abgerissen, es ist also frei von Altbeständen.  Die Das Grundstück hat eine Fläche von 1.436 qm. Der Bodenrichtwert liegt je nach Bebauung zwischen 540 und 750 EUR/qm.
Norderstedt liegt direkt am nördlichen Stadtrand von Hamburg und gehört zum Ballungsraum der Metropolregion Hamburg. Durch die unmittelbare Nähe zur Hansestadt Hamburg lebt man dort wie in einem Stadtteil von Hamburg und ist hervorragend in das Nahverkehrsnetzt des Hamburger Verkehrsverbundes eingebunden. 
Das Grundstück liegt in Norderstedt im äußerst beliebten Stadtteil Garstedt, in einer ruhige Anliegerstraße. Die U-Bahn-Station Garstedt, das Herold-Center, das Schwimmbad Ariba, Ärzte für die medizinische Versorgung, mehrere Schulen sowie Kultur- sowie andere Freizeit- und Sporteinrichtungen liegen in fußläufiger Entfernung. Die Bewohner dieser Straße wohnen ruhig und dennoch zentral.

Pozemek má stavební zónu o rozměrech 20 x 20 m a umožňuje výstavbu se dvěma plnými podlažími jako rodinný dům, dvojdům nebo vícebytový dům. Je orientován na jih, slunný a velmi pěkně zeleňený. Původně se na pozemku nacházel rodinný dům, který byl již zbořen, takže je pozemek bez starých staveb. Celková plocha pozemku činí 1 436 m². Výchozí hodnota pozemku se podle typu výstavby pohybuje mezi 540 a 750 EUR za m².

Norderstedt se nachází přímo na severním okraji Hamburku a je součástí aglomerace metropolitní oblasti Hamburk. Díky bezprostřední blízkosti hanzburského města se zde žije jako v jedné z jeho čtvrtí a je to navíc oblast výborně napojená na městskou dopravu, kterou zajišťuje Hamburger Verkehrsverbund.

Pozemek se nachází v Norderstedtu v mimořádně oblíbené čtvrti Garstedt, na klidné ulici určené pro místní obyvatele. Stanice metra Garstedt, Herold-Center, bazén Ariba, lékaři pro zdravotní péči, několik škol a kulturní i další volnočasové a sportovní zařízení jsou v pěší vzdálenosti. Obyvatelé této ulice bydlí klidně a přesto centrálně.

The property offers a building area of 20 x 20 meters and permits construction with 2 full storeys, which can be developed as a single-family home, duplex, or multi-family house. It is oriented toward the sunny south and is beautifully landscaped. The original single-family home on the property has already been demolished, so the site is free from any pre-existing structures. The property covers an area of 1,436 square meters, and the land’s reference value is between 540 and 750 EUR per square meter, depending on the development.

Norderstedt is located right on the northern outskirts of Hamburg and is part of the metropolitan area of Hamburg. Thanks to its immediate proximity to the Hanseatic city of Hamburg, living there is much like residing in one of Hamburg’s neighborhoods, with excellent connections to the HVV public transportation network.

The property is situated in Norderstedt in the highly popular district of Garstedt, on a quiet residential street. The Garstedt U-Bahn station, the Herold Center, the Ariba swimming pool, medical facilities, several schools, as well as cultural, leisure, and sports facilities, are all within walking distance. Residents of this street enjoy a peaceful setting while remaining centrally located.

Číslo inzerátu	1072243
Cena za jednotku	458,65 € / m²

Prodej pozemku • 1439 m² bez realitkyWiesenstraße 6, , Šlesvicko-Holštýnsko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme