Prodej pozemku • 721 m² bez realitkyMoorbekweg 27 Hamburg Volksdorf Hamburg 22359

Části pozemků je možno zakoupit samostatně nebo společně.

Nabízený prostorný pozemek orientovaný na západ má celkovou rozlohu 1.442 m² a šířku přibližně 20 metrů. K dispozici je buď ve dvou přibližně stejně velkých částech, nebo jako jeden celek:

• Přední pozemek: cca 721 m² za 650.000 €

• Zadní pozemek: cca 721 m² za 650.000 €

• Celkový pozemek: 1.442 m² za 1.300.000 €

Obě části lze zakoupit samostatně. U rozměrů plánovaných částí se jedná o orientační údaje, dokud nebude provedeno konečné dělení a zaměření.

Pozemek se nachází v mimořádně zelené, tiché a rodinné obytné oblasti v Hamburku-Volksdorf. Přední část pozemku je zastavěna stávající starou zástavbou, ke které náleží také prostorná zahrada se krásným starým stromovým porostem.

Pro přední polovinu pozemku je schváleno stavební povolení pro dvě obytné jednotky v územním plánu WR II o – čistě obytná oblast se dvoupatrovou volnou konstrukcí doplněnou podkrovím.

Pro zadní polovinu pozemku je schváleno stavební povolení pro jednu obytnou jednotku v územním plánu WR I o – čistě obytná oblast s jednopatrovou volnou konstrukcí doplněnou podkrovím.

Na východní hranici pozemku po celé délce existuje právo na přístupovou cestu a umístění technických sítí o šířce 3,50 metru určené pro pozemek za ním. Tato zóna může zároveň sloužit jako přístupová cesta k nabízené zadní části.

Náklady na demolici stávající staré zástavby hradí kupující.

Pozemek se nachází ve Volksdorfu, vyhledávané rezidenční lokalitě na severovýchodě Hamburku. Starý stromový porost, rozlehlé přírodní plochy a vybudované centrum obce dodávají čtvrti její zelenou a zároveň živou atmosféru.

Volksdorf patří mezi oblíbené obytné oblasti hamburských lesních vesnic. Obec samotná nabízí četné nákupní možnosti, restaurace a kavárny, týdenní trh, kino, knihovnu a muzeum vesnice. Několik mateřských škol, škol a dětských hřišť podtrhuje rodinnou přívětivost této oblasti.

Pozemek se nachází na ulici Moorbekweg, což je klidná, dopravou omezená ulice v zóně rychlosti 30 km/h. Okolí je charakterizováno upravenými domy na prostorných pozemcích. Kromě přírodních ploch a procházkových cest je v docházkové vzdálenosti i stanice metra Buchenkamp s přímým spojením do centra Hamburku.

V bezprostředním okolí najdete obchodní možnosti, oblíbenou biofarmu Gut Wulfsdorf, mateřské školy, školy, letní koupaliště Volksdorf s přírodním bazénem a lehátkovou loukou, různá dětská hřiště a také BMX dráhu.

Několik koupališť a město Ahrensburg se nachází v dojezdové vzdálenosti na kole. Pobřeží Baltského moře u Scharbeutz a Timmendorfer Strand je dosažitelné za méně než 60 minut jízdy autem.

Pro další informace, dodatečné fotografie a sjednání individuální prohlídky mě prosím kontaktujte e-mailem nebo pomocí kontaktního formuláře.

Prohlídky jsou možné výhradně po předchozí domluvě. Upozorňuji, že pozemek nesmí být neoprávněně vcházán.

Uvedené rozměry plánovaných částí pozemku jsou orientační. Touto inzercí nejsou dále podávány žádné závazné záruky ohledně konečného zaměření, dělení nebo inženýrského zajištění.