Pronájem bytu 4+1 • 148 m² bez realitkyFürth Fürth Bayern 90762

Prostorný a kompletně zmodernizovaný 4-pokojový byt s přibližně 147,95 m² obytné plochy se nachází v prvním patře udržovaného vícepodlažního domu ve velmi centrální části Fürthu.

Byt disponuje prostorným obývacím pokojem, samostatnou jídelnou a dvěma ložnicemi orientovanými ke klidnému vnitřnímu dvoře. Rozložení místností je ideální zejména pro páry nebo rodiny s potřebou prostoru.

Výjimečným prvkem je prostorná, do značné míry neutratelná střešní terasa. Ta je vybavena přívodem vody a díky stávající výstavbě a zelené vegetaci poskytuje částečně přirozený stín.

Samostatná kuchyň je vybavena novou vestavěnou kuchyňskou linkou včetně elektrospotřebičů a vestavané chladničky. Koupelna disponuje sprchou a ručník topným tělesem. Navíc se ve skladovacím prostoru nachází druhé WC a připojení pro pračku a sušičku.

Byt byl kompletně zmodernizován – byly vyměněny mimo jiné okna, radiátory, elektroinstalace a vstupní dveře bytu. Stávající parkety z masivního dřeva v obytných prostorách byly restaurovány.

Byt je vytápěn pomocí plynového kotle pro jednotlivé byty.

Bezprovizní přímý pronájem prostřednictvím vlastnické společnosti.

Byt se nachází na adrese Mathildenstraße 15 ve velmi centrální části Fürthu.

Centrum Fürthu s četnými obchodními možnostmi, restauracemi, kavárnami a zařízeními pro každodenní potřeby je snadno dosažitelné pěšky. Veřejná doprava, zejména metro, je také v krátké pěší vzdálenosti.

Navzdory centrální poloze poskytují obě ložnice orientované ke vnitřnímu dvoře a střešní terasa příjemně chráněná místa k odpočinku.

Také Fürthský Wiesengrund, možnosti volnočasových aktivit a další zařízení každodenní potřeby jsou snadno dostupné. Lokalita tak kombinuje výbornou městskou infrastrukturu, krátké cesty a relativně klidné soukromé prostory.

- přibližně 147,95 m² obytné plochy

- 4 pokoje

- prostorný obývací pokoj

- samostatná jídelna

- dvě ložnice s výhledem do vnitřního dvora

- prostorná střešní terasa s přívodem vody

- nová vestavěná kuchyň s elektrospotřebiči a vestavanou chladničkou

- koupelna se sprchou a ručník topným tělesem

- samostatné druhé WC ve skladovacím prostoru

- přípojka pro pračku a sušičku

- restaurované parkety z masivního dřeva v obytných prostorách

- nová okna

- částečně zrekonstruovaná elektroinstalace

- nové radiátory

- nové vstupní dveře bytu

- plynový kotel (vytápění bytu)

- první patro

VJL Immobilien eGbR

Zastoupeno společníky

Johannes von Lindenfels a Vinzenz von Lindenfels

c/o Immergy GmbH, správa nemovitostí

Karl-Martell-Str. 38

90431 Norimberk

Německo

Zapsáno v obchodním rejstříku soudu ve Fürthu

Registrační číslo: GsR 260