Prodej bytu 4+1 • 128 m² bez realitkyOelsnitzerstr. 67, , Bavorsko

V novostavbě "Haus Wiesenblick" v Gattendorfu je k prodeji tento speciální 4-pokojový vlastnický byt s obytnou plochou 128,77 m².

Byt se nachází v horním patře a disponuje balkonem i vlastní střešní terasou. S prostornými obytnými částmi, ložnicí, dětským pokojem, kanceláří, kuchyní, koupelnou a WC nabízí dostatek místa pro individuální bydlení. Soukromé venkovní prostory poskytují další prostor pro příjemné chvíle na čerstvém vzduchu a nabízejí výhled do okolní krajiny.

>haus-wiesenblick.com

Haus Wiesenblick spojuje moderní bydlení s vysoce kvalitním vybavením, energeticky úspornou technikou domu a jedinečným pocitem bydlení v souladu s přírodou při zároveň výborném spojení s okolím.

Celkem vznikne 9 vlastnických bytů s 2-, 3- a 4-pokojovými variantami a obytnou plochou přibližně od 61,00 do 133,00 m². Tím si můžete vybrat z různých bytů vhodných pro rodiny, jednotlivce nebo páry.

Možnosti podpory financování jsou zde velmi zajímavé. U klimaticky přátelské novostavby jako KFW 40 s QNG certifikací pro udržitelné stavebnictví jsou možné úvěry s výhodnými úrokovými sazbami z KfW.

• Klimaticky přátelská novostavba: 150 000 EUR s aktuálními úrokovými sazbami cca 1,70 % na 10 let (stav k 09/2026)

• Daňové výhody díky vysokým zvláštním odpisům až 10 % AfA ročně (zejména zajímavé pro investory)

• Pro rodiny jsou dále k dispozici speciální podpůrné možnosti a úvěry s nízkým úrokem až do 270 000 EUR

Gattendorf se nachází jen asi sedm kilometrů od centra města Hof a spojuje klid venkovské obce s blízkostí každodenních služeb. Obchody, gastronomie, zdravotní péče a další zařízení jsou v okolí snadno dostupné.

Vybavení:

• KFW 40 s QNG certifikací

• Designový vinylový podlahový materiál a dlaždice dle přání zákazníka

• Podlahové vytápění

• Elektrické rolety ve všech obytných a ložnicových pokojích

• Plastová okna s trojitým zasklením

• Tepelné čerpadlo

• Fotovoltaická instalace

• K dispozici jsou také elektrické dobíjecí stanice

• Všechny byty mají balkon nebo terasu

• Výtah do všech pater

• Bezbariérový přístup

> Více informací najdete na "haus-wiesenblick.com"

Prodej bez provize – přímo od developera

Plánované zahájení výstavby od Q2 2027

Nastěhování plánováno na Q2 2028

Další byty, dispozice, ceny a veškeré informace o domě:

> "haus-wiesenblick.com"

Jelikož se jedná o novostavbu, energetický průkaz zatím není dostupný. Bude vyhotoven po dokončení stavby. Budova bude postavena podle standardu KfW-Effizienzhaus 40 s QNG certifikací udržitelnosti.