Pronájem bytu 3+1 • 90 m² bez realitky, Porýní-Falc

Od nynějška je možné nastěhovat se do tohoto krásného podkrovního bytu. Nachází se ve 2. patře tichého a udržovaného trojrodinného domu. K bytu náleží také vlastní garáž za domem, takže už vás nebude trápit hledání parkovacího místa.

Byt je světlý a dobře půdorysově řešený. Nachází se v klidné a výborné lokalitě u polí a lesů a je vhodný pro páry nebo jednotlivce.

Byt se skládá následovně: příjemná vstupní hala, chodba, na východní straně denní koupelna s vanou a nově vytvořenou možností sprchování a umyvadlem, vedle samostatná toaleta s umyvadlem, dále vestavěná kuchyň na obou stranách s dostatkem místa a moderními spotřebiči a malou skladovací místností, na západní straně dvě velké, světlé ložnice (se zatemňovacími rolety/žaluziemi) a na konci chodby na jižní straně velký, světlý obývací a jídelní pokoj s přístupem na balkon orientovaný na jih.

Provozní náklady jsou v porovnání příznivé. Elektřina a plyn se účtují přímo nájemci prostřednictvím obce či dodavatele.

Skutečné režijní náklady činily v roce 2025 celkem 250 EUR měsíčně a skládaly se následovně:

• Plyn 123 EUR / měsíc

• Elektřina 50 EUR / měsíc

• Pojištění 36 EUR / měsíc

• Voda/kanalizace 14 EUR / měsíc

• Daň z nemovitosti 13 EUR / měsíc

• Odvoz odpadu 7 EUR / měsíc

• Dešťová voda 3 EUR

• Společná elektřina 2 EUR

Byt se nachází v klidné oblasti nedaleko Schillerstraße. Okraj města je blízko, takže sport a odpočinek v přírodě jsou jen pár kroků daleko. Speyer je dostupný pěšky nebo na kole.

Byt je vybaven plynovým podlahovým topením. Smlouvy na elektřinu a zemní plyn si nájemci uzavírají sami.

Podlahy: parkety v ložnicích a v obývacím a jídelním pokoji, dlaždice v kuchyni a koupelně/toaletě.

Okna: moderní plastová střešní okna od společnosti VELUX.

Vestavěná kuchyň s vysoce kvalitními spotřebiči od Bosch a Siemens (včetně lednice) je k dispozici (instalována před 4 lety). Převzetí kuchyně od předchozích nájemníků je vítáno.