Pronájem nebytového prostoru • 300 m² bez realitky, Porýní-Falc

- Kancelářská budova s výrobní halou, cca 300 m²,

(První dvě fotografie zobrazují přesně tuto část budovy, až po malé červené dveře. K nim se dále připojují další samostatné haly, viz níže).

Výroba / služby / řemeslo / obchod apod., jednopodlažní a přízemní,

k pronájmu na komerčních pozemcích na okraji města Rodalben,

velmi dobré dopravní spojení se všemi dálničními tahy.

(případně s přídavným volným prostorem)

Budova byla po desetiletí využívána jako čistírna a prádelna, prostorově rozdělena na:

- 1. cca 95 m² kancelářských prostor (izolační okna zcela obnovena v roce 2022) s toaletou (s výškou místnosti 2,80 m)

- 2. cca 100 m² prostor pro příjem a zákaznický kontakt s kotlárnou (olejové topení a horký vzduch) (s výškou místnosti 2,80 m)

- 3. cca 100 m² čistá výrobní/skladová hala s odpočinkovou zónou pro personál a toaletami apod. (s výškou 4 m)

Při novém pronájmu by mohly být místnosti případně pronajímány odděleně: na jedné straně oba halové prostory o celkové ploše cca 200 m² (včetně toalet) a na druhé straně kancelářská část o ploše cca 100 m² (také včetně toalet).

Budova se nachází na komerčním pozemku, oploceném se zamykatelnou branou, kamerovým dohledem a pohybovými senzory. Provozovna je pohodlně dosažitelná jak pro zákazníky, tak pro dodavatele.

Další rozměry:

Vchodové dveře do kanceláře (přední část budovy) 202 x 83 cm;

Vstup zvenku do střední části budovy 200 cm x 263 cm;

Vstup zvenku do zadní části budovy 201 cm x 100 cm (v případě potřeby lze rozšířit)

Výše nájmu závisí na zamýšleném využití.

Kauce je uložena na kaučním účtu podle zákonných požadavků.

V případě zájmu prosíme o informativní zprávu s údaji o plánovaném využití a o samotném zájemci.

- Pronájem volných ploch je dále možný

Velmi dobré dopravní spojení se všemi dálničními tahy:

- do Pirmasens

- silnice B10 směrem na Landau-Karlsruhe

- a směrem na Kaiserlautern

- a k dálnicím A62, A8, A6, A1.

Aniž by bylo nutné projíždět centrum, existuje spojení se všemi obchvatovými silnicemi a napojeními na spolkové silnice a dálnice, a přímý přístup do Pirmasens.

Rodalben je, na rozdíl od Pirmasens a všech okolních vesnic, prosperující obcí s dobrou infrastrukturou:

- dálková železniční stanice, autobusové linky, dálniční tahy a napojení na dálnice ve všech směrech

- základní škola a střední škola, reálná škola, odborná škola

- lékaři napříč mnoha obory, lékárny, nemocnice

- maloobchod, potravinové supermarkety, oblíbené kavárny a cukrárny, tradiční hospody a restaurace, hotely, penziony a rekreační byty

- udržované a žité tradice jako řeznictví, vánoční trhy, městské slavnosti jako Kerwe s "Grumbeerebrode", společenský život v klubech (například psí klub, střelecký klub, ornitologický klub s klubovými oslavami)

- městská správa a správa společenství pro okolní vesnice

- městské centrum a části města jako Lohn, Heide, Neuhof patří mezi vyhledávané obytné lokality, velmi vzácně se zde vyskytují volné byty nebo komerční prostory

- spolková organizace Pfälzerwald a turistická stezka Felswanderweg

Průmyslová zóna:

- Kancelářská budova s dílnami, cca 300 m², určená pro výrobu / služby / obchod / komerci apod., k pronájmu na komerčních pozemcích na okraji Rodalben, s velmi dobrým dopravním spojením se všemi hlavními silnicemi. Výše nájmu závisí na zamýšleném využití.

Kauce je bezpečně uložena na kaučním účtu v souladu se zákonnými předpisy.

V případě zájmu nás prosím kontaktujte podrobnou zprávou.

Volná komerční plocha, cca 2000 m², případně i jako část pozemku, mimo PSČ 66976 Rodalben, k pronájmu

- Další malé prostory jsou k dispozici k pronájmu