Pronájem bytu 4+1 • 132 m² bez realitkyHolbeinstraße 14 Leipzig Schleußig Sachsen 04229

Velmi krásný loftový byt v Buntgarnwerken. To znamená bydlení v vážené průmyslové památce s vysokými prostory a obrovskými okny (s nádherným výhledem na Bílou Elster), otevřenou galerií a spoustou prostoru pro vlastní nápady.

Nemovitost disponuje podzemní garáží a šesti místnostmi pro kola. Ve velkorysém vstupním prostoru se nachází concierge služba. U vody je pro obyvatele k dispozici zelená zóna a přístaviště pro lodě. Nemovitost má střešní terasu o rozloze cca 500 m² se sprchou, toaletou a grilem. V domě jsou dva výtahy a tři schodiště. Objekt je monitorován videokamerami.

Prostor pro kreativitu, práci, odpočinek – a přímo uprostřed Buntgarnwerken! Nedotčené centrum čtvrti Schleußig/Plagwitz je protkáno Bílou Elster a je tak propojeno s kilometry dlouhými vodními cestami. Za tři minuty se dostanete do městského parku, za pouhých 10 minut tramvají nebo na kole do centra. Velmi dobrá možnost volnočasových aktivit v blízkosti centra, a přitom se s využitím stávající infrastruktury dá každodenní život pohodlně organizovat.

Concierge služba

Střešní terasa ke společnému užívání

Obrovská prosklená fasáda

Kompletně nové vinylové podlahy v roce 2021 v horním patře

Přízemí s kompletně položenými parketami

Vestavěná kuchyň

Byt typu maisonette s galerií

2 koupelny

Dispozice místností:

• Předsíň cca 1,95 m²

• Pracovna nebo pokoj pro hosty cca 8,45 m²

• Dolní koupelna pro hosty cca 3,96 m²

• Kuchyň cca 14,69 m²

• Skladovací místnost cca 6,33 m²

• Obývací/jídelní místnost cca 47 m²

• Galerie cca 13,91 m²

• Koupelna cca 4,71 m²

• Ložnice cca 17,89 m²

• Druhá ložnice cca 13,97 m²

Následující dokumenty jsou požadovány před uzavřením nájemní smlouvy:

• Kopie občanského průkazu

• Sebevyjádření nájemce

• Důkaz o příjmu

• Potvrzení o bezdluhovosti nájemného od současného pronajímatele

• Sebehodnocení dle Schufa nebo úvěrová bonitní zpráva