Prodej bytu 2+1 • 62 m² bez realitkyAlte Chaussee Erfurt Waltersleben Thüringen 99097

Vítejte ve vašem novém domově! Tento exkluzivní 2-pokojový střešní byt spojuje moderní design, prvotřídní standard vybavení a promyšlené rozvržení místností do jedinečného zážitku bydlení.

Byt byl nedávno kompletně zrekonstruován a je v absolutně novém stavu, připravený k nastěhování. Při vstupu halou se okamžitě představí elegantní koncept interiéru: hladce omítnuté bílé zdi, moderní dveře s černými klikami i vysoce kvalitní podlahová krytina v teplé dřevěné optice, které se harmonicky prolínají celým obytným prostorem.

Nemovitost se nachází v oblíbené erfurtské části Waltersleben (Alte Chaussee). Waltersleben se vyznačuje klidnou, vesnickou atmosférou a zároveň perfektním spojením s centrem města Erfurt a okolím:

• Vynikající dopravní spojení: Za pár minut jízdy se dostanete ke křižovatce Erfurter Kreuz (A4 / A71) – ideální pro dojíždějící.

• Veřejná doprava: Autobusová zastávka je v docházkové vzdálenosti a spojuje vás přímo s centrem Erfurtu.

• Infrastruktura: Nákupní možnosti, lékaři i školy se nacházejí v okolních čtvrtích a v blízkém jižním Erfurtu.

Detailní dispozice bytu:

Obývací pokoj: Prostorný a světlý obývací pokoj nabízí díky vysokým stropům a střešním okenicím nádherný pocit prostoru. Přes nenápadný přešlap se propojuje s kuchyní.

Kuchyně: Polootvorená kuchyně je vybavena zcela novou, moderní vestavěnou kuchyní ve skandinávském stylu (bílé přední díly, pracovní deska v dřevěné optice, černé akcenty). Odtud máte přímý přístup na krytý balkon/loggiu.

Koupelna: Koupelna s přirozeným denním světlem je skutečným vrcholem bytu. Okouzlí vás moderní velkoformátové dlaždice, bezbariérová sprcha s dešťovou hlavicí, kvalitní sanitární keramika a střešní okno propouštějící spoustu přirozeného světla.

Ložnice: Příjemný úkryt, který i přes šikmou střechu nabízí dostatek prostoru pro manželskou postel a komody.

K bytu dále náleží stálé parkovací místo v podzemní garáži a vlastní sklepní kóje, které poskytují dodatečný komfort a úložný prostor.

Dále je možný připojení krbu.

Vybavení na první pohled:

• První nastěhování po kompletní rekonstrukci

• Nová vestavěná kuchyň včetně elektrospotřebičů již zahrnuta v kupní ceně

• Zrekonstruovaná koupelna s přirozeným denním světlem a bezbariérovou sprchou

• Nové sanitární prvky, dlaždice a armatury

• Hladce omítnuté a natřené zdi ve všech místnostech

• Kvalitní vinylový/laminátový podlahový krytina v teplé dubové optice

• Nové vnitřní dveře s elegantními černými klikami

• Slunný balkon/loggia

• Vlastní parkovací místo v podzemní garáži zahrnuto v kupní ceně

• Vlastní sklepní kóje pro dodatečný úložný prostor

• Nové centrální topení z roku 2024