Pronájem bytu 2+1 • 69 m² bez realitkyMünchen Sendling-Westpark Bayern 81373

Zařízené bydlení na dobu určitou v Sendlingu

Krásný byt v klidné, ale centrální lokalitě v mnichovském Sendlingu, jen pár minut od Westparku a zastávky U6/S7 Harras.

Byt se vyznačuje loftovým charakterem a krásnou vestavěnou kuchyní s indukční varnou deskou. Díky otevřenému uspořádání obývací kuchyně s plynulým přechodem přes několik schodů do obývacího pokoje nabízí byt prostorný pocit bydlení. Z obývacího pokoje i ložnice máte přímý vstup na terasu orientovanou na jih, kde můžete vychutnat večerní slunce a výhled do zeleného vnitřního nádvoří.

Pračka a sušička se nachází v prádelně v suterénu.

(Anglická verze)

Zařízené přechodné bydlení v Sendlingu

Krásný byt v klidné, avšak centrální lokalitě v mnichovském Sendlingu, jen pár minut od Westparku a zastávky U6/S7 Harras.

Byt zaujme loftovým charakterem a krásnou vestavěnou kuchyní s indukční deskou. Díky otevřenému uspořádání jídelny spojené s obývacím pokojem, do kterého se plynule dostanete přes několik schodů, nabízí byt pocit prostorného bydlení. Z obývacího pokoje i ložnice máte přímý přístup na terasu orientovanou na jih s večerním sluncem a výhledem do zeleného nádvoří.

Pračka a sušička se nachází v prádelně v suterénu.

Blízkou rekreační oblastí je Westpark vzdálený 5 minut, přičemž řeka Isar také není daleko. Spojení s centrem města je navíc ideální – objedete se za pouhých 10 minut S-Bahn nebo U-Bahn na Marienplatz v Mnichově.

Možnosti nakupování:

• Lékárna

• Pekárna

• Obchod se zdravou výživou

• Drogerie

• Prodejce nápojů

• Řeznictví

• Prodejce ovoce a zeleniny

• Čistírna

• Prádelna

Stravování a pití:

• Bar

• Kavárny

• Hospody

• Pizzerie

• Restaurace

• Stojací kavárna

Vše je v docházkové vzdálenosti. Nejbližší supermarket REWE je vzdálen méně než 1 minutu.

Metro:

• Linka U6, zastávka Harras (8 minut chůze)

S-Bahn:

• Linka S7, zastávka Harras (4 minuty chůze)

Autobus:

• Linky 130, 134 na Ortlerstraße (1 minuta chůze)

• Linky 130, 132, 134, 153, 53, 54, N40, N41, N43, N44 a X30 na Harras

Pokoje:

• Obývací pokoj s posezením

• Ložnice s manželskou postelí 160 × 200 cm

• Koupelna nově zrekonstruována v roce 2026 s přístupnou dešťovou sprchou (fotografie budou aktualizovány)

Vybavení bytu:

• Období 0–5 let – krásně, světlým a elegantním způsobem zařízený, vysoce kvalitní, mladý a moderní

Kuchyně:

• Vysoce kvalitní kuchyně otevřená do obývací části, vybavená digestoří, elektrickou troubou, indukční varnou deskou, kombinací chladicího a mrazicího boxu, myčkou na nádobí, kávovarem na kapsle, konvicí – kompletně vybavená nádobím a kuchyňskými potřebami

Detaily vybavení:

• Pračka a sušička v suterénu

• Plochá obrazovka, kabelová TV

• Včetně ložního prádla a ručníků

• Včetně žehlicího prkna, žehličky a vysavače

Internet:

• WLAN

• Internetový paušál (až 50 Mbit/s) za 36,00 EUR/měsíc

Velmi světlý byt

Velmi hezká jižní terasa o velikosti cca 15 m²

Výhled do zeleného vnitřního nádvoří

Parkování:

• 1 x podzemní garážové místo (jedno místo) – volitelné na vyžádání

(Anglická verze)

Parkování:

• 1 x podzemní parkoviště (pro více vozidel) za 80 EUR/měsíc

• 1 x podzemní parkovací místo (jedno místo) – volitelné na vyžádání

Poplatek za rozhlas a televizi:

Měsíční poplatek za rozhlas a televizi je hrazen přímo nájemcem službě příspěvků a aktuálně činí 18,36 EUR/měsíc – není zahrnut v nájemném.

Doba trvání smlouvy:

• (Podle německé verze) Nájemní smlouva je sjednána na dobu omezenou do nejdéle 31.07.2027.

• (Podle anglické verze) Minimální doba pronájmu je 6 měsíců, smlouva je sjednána na omezenou dobu do nejdéle 31.07.2026.

Nájem se skládá ze základního (kalt) nájemného plus měsíčních záloh na provozní náklady.

Provozní náklady jsou vyúčtovány ročně na základě skutečné spotřeby a reálně vzniklých nákladů.