Pronájem bytu 2+1 • 58 m² bez realitkyZum Bahnhof 71, , Sasko

Bytový dům, postavený v letech 1995 až 1997 v srdci Frankenberg/Dittersbach, nabízí celkem 12 bytů rozprostřených do čtyř podlaží a tím vytváří malou komunitu nájemníků, do které se člověk rychle začlení. Všechny byty v horních patrech (s výjimkou jednocomnatových) mají balkon, zatímco byty v přízemí disponují terasou, přičemž všechny jsou orientovány na jih.

Svobodný stát Sasko se nachází na východě Spolkové republiky Německo. Od hlavního města Drážďany je vzdálena přibližně 85 km. Třetí největší město státu, Chemnitz, má 250 000 obyvatel a rozlohu cca 221,03 km² a patří tak mezi nejdůležitější hospodářské regiony nových spolkových zemí.

Město Frankenberg se nachází přibližně 23,9 km a 25 minut jízdy autem, v okrese Mittelsachsen, v saském granitovém pohoří v předhorách Erzgebirgs v údolí řeky Zschopau a je obklopeno mnoha smíšenými lesy, jako jsou Lützeltal, Striegistal a Buchenwald.

Na západ od městského okraje protéká řeka Zschopau, dále Mühlbach prochází stejně pojmenovanou částí města i samotným centrem obce.

Frankenberg získal zvláštní hospodářský význam díky řemeslu výroby doutníků a automobilovému průmyslu, zejména díky značce Marko Framo (Frankenberger Motorenwerke), která zde vyráběla v letech 1923 až 1933.

Orientir města je evangelicko-lutrářský kostel sv. Aegidien, jehož věž je již z dálnice dobře viditelná. Spodní část věže byla postavena již v roce 1499 a dodnes se zachovala. Největší ze zelených ploch poblíž centra města je Friedenspark, který vznikl přeměnou uzavřeného hřbitova přibližně v letech 1890/1891.

Přibližně 4 kilometry od centra města se nachází obec Dittersbach, která spolu se svou částí Neudörfchen tvoří frankenberskou čtvrť Dittersbach. Obec protéká řeka Lützelbach, která již v jižní části Sachsenburgu ústí do řeky Zschopau.

Na sever od Dittersbach protékají spolková cesta 169 a dálnice A4, ke kterým se dostanete během několika minut jízdy autem, což zajišťuje velmi dobré dopravní spojení s okolními městy.

Nabízený byt byl kompletně zrekonstruován a vznikl spojením dvou původních bytů. Výsledkem je prostorný trojpokojový byt o přibližné výměře 82 m² obytné plochy s praktickým půdorysem.

Díky rekonstrukci byt nabízí světlý obývací a jídelní prostor, dvě ložnice, samostatnou kuchyň, balkon a dvě koupelny – jedna s denním světlem a sprchovým koutem, druhá s vanou.

Představte si, že přicházíte domů a vstoupíte do bytu, kde je podlaha příjemně teplá – díky modernímu podlahovému vytápění. Teplo se rovnoměrně šíří do všech místností, bez rušivých radiátorů, studených koutů nebo průvanů.

Náš byt využívá k tomuto účelu inteligentní noční akumulační systém: Elektrická energie se převážně v noci využívá za zvýhodněný tarif, přičemž se teplo ukládá na celý den. To pro vás znamená útulné obytné klima, předvídatelné náklady na vytápění a ekologicky šetrné využití energie.

Ve srovnání s klasickými plynovými kotli tak získáte:

• Více bezpečnosti: žádné plynovody, žádné škodlivé emise, minimální údržba.

• Flexibilitu bydlení: bez radiátorů a s plnou možností přizpůsobení interiéru.

• Předvídatelné náklady: nižší noční elektřina místo kolísajících cen plynu.

Stručně řečeno: Zde se spojují komfort, bezpečnost a efektivita – teplo, které nejen cítíte, ale také chytře využíváte.

Máte-li zájem o tento byt, prosíme, zašlete stručné informace s údaji o:

– Vaší profesní činnosti,

– Počtu obyvatel,

– Předpokládaném termínu nastěhování,

na e-mailovou adresu sh@immobilienschneiderei.de.

K tomuto e-mailu můžete rovněž připojit samohodnocení DEMDA ve formátu PDF.