Pronájem bytu 2+1 • 65 m² bez realitkyNelkenweg 10 Langenbach Langenbach Bayern 85416

Elegantní bydlení v půdním patře – Nejvyšší komfort se setkává se strategickou exkluzivní polohou nedaleko letiště a Freisingu

Vítejte ve vašem novém domově v Langenbachu! Tento exkluzivní dvoupokojový byt na půdním patře vás ohromí moderní architekturou, prosvětlenými místnostmi a vybavením, které nic nevynechává.

Srdcem bytu je otevřená a světlá část, kde se prolíná obývací pokoj s kuchyní. Prvotřídní plně vybavená vestavěná kuchyň je dodávána moderními značkovými spotřebiči včetně inovativního odsávání par z varné desky (Muldenlüfter) – ideální pro všechny, kteří oceňují design a funkčnost.

V obytných a ložnicových prostorech přispívá kvalitní palubová podlaha z masivní dubové dřeva Lindura k příjemnému a luxusnímu pocitu z prostoru. Pro pohodlný spánek a optimální regulaci teploty jsou okna vybavena plně elektrickým stmíváním.

Dalším vrcholem je prostorný balkon s rozkošnou ranní sluncem – ideální místo pro první ranní kávu. Koupelna zaujme velkoformátovými obklady, denním světlem a prvotřídní sanitární keramikou.

Klid, zeleň a skvělá dostupnost – ideální pro expaty, profesionály i časté cestovatele.

Byt se nachází na adrese Nelkenweg 10, 85416 Langenbach, v klidném, moderním obytném komplexu.

Letiště Mnichov (MUC): dostupné za pouhých cca 15 minut jízdy.

Freising / TU Weihenstephan: jen cca 10–12 minut automobilovou jízdou.

Mnichov / A92: Vynikající spojení po dálnici A92 a přímými vlakovými spoji.

Infrastruktura: supermarkety, pekárny, lékaři a příležitosti k odpočinku či sportu přímo v okolí.

Podlahové topení: příjemné teplo ve všech obytných místnostech

Designová vestavěná kuchyň: moderní kuchyň s prémiovými značkovými spotřebiči a integrovaným odsáváním par (Muldenlüfter)

Lindura parkety: kvalitní palubová podlaha z masivního dubu pro elegantní atmosféru

Slunečný balkon: prostorný balkon s přímým ranním sluncem a širokým výhledem

Chytré a elektrické: elektrické systémy pro zatemňování a stínění na všech oknech

Luxusní koupelna: moderní koupelna s denním světlem, kvalitní sanitární keramikou a bezprahovým sprchovým koutem

Připraveno pro home office: připojení vysokorychlostního internetu pro flexibilní práci

Stav téměř jako nový: prvotřídní vybavení a velmi udržovaný

Poznámka: Zobrazené fotografie pocházejí z naproti ležícího bytu, který je zrcadlově symetrický a v současnosti slouží jako luxusně zařízené Airbnb. Fotografie slouží v inzerátu jako příklad designu a vybavení, aby ukázaly potenciál a pocit prostoru. Byt je pronajímán nezařízený, ale včetně vestavěné luxusní kuchyně.

Základní údaje a dostupnost:

Datum nastěhování: flexibilně mezi 15.11. a 01.12.

Bytová plocha: cca 65 m²

Pokoje: 2 (obývací/jídelna, ložnice)

Nájemné bez energií: 1.350 € + parkovací místa (2): 100 € + provozní náklady: 140 € = celkový nájem: 1.590 €

Kauce: 3 nájmy bez energií = 4.050 €