Prodej domu • 312 m² bez realitkyBerlin Frohnau Berlin 13465

Při nabízené nemovitosti se jedná o pozemek o rozloze cca 1 500 m², zastavěný vilou postavenou v letech 1933/34 masivní konstrukcí s podzemím a 2,5 podlažími. Přibližně v roce 1954 byl rodinný dům přestavěn na dům pro dvě rodiny. V letech 2008 až 2011 byla budova zrevidována, upravena pro kancelářské využití a pod stranou zahrady byl přistavěn nástavba.

V suterénu se nachází plochy ekvivalentní obytné ploše, které lze využít například jako hobby místnosti s okny umístěnými nad terénem, sprchové koupelny, dále teplárna s připojením k domu, skladovací místnost a samostatná garáž pro jedno vozidlo.

Nemovitost se nachází v oblíbené berlínské čtvrti Frohnau v okrese Reinickendorf.

Frohnau je známé svou vybudovanou strukturou zahradního města, štědrými pozemky, bohatou zelení a klidnou rezidenční atmosférou.

Stanice S-Bahn Frohnau (S1) je dosažitelná přibližně ve vzdálenosti 500 metrů. Náměstí Ludolfinger Platz a Zeltinger Platz s možnostmi nakupování, gastronomií a službami se rovněž nacházejí v docházkové vzdálenosti.

Mateřské školy, školy, lékařská zařízení a možnosti pro rekreaci jsou situovány v bezprostředním okolí.

Atraktivní obytná lokalita pro rodiny a pro ty, kteří ocení prostorné bydlení v zeleném prostředí.

Dům disponuje štědrým dispozicím, plným suterénem, garáží a rozsáhlou zahradou na pozemku o rozloze cca 1 500 m².

Nemovitost nabízí mnoho potenciálu pro individuální modernizaci a novou úpravu. Stávající vybavení je částečně ze starší doby. Topenářská soustava je momentálně nefunkční a musí být obnovena. Další modernizační opatření, zejména v oblasti oken a technického vybavení budovy, je nutno plánovat.

Je ideální volbou pro kupce, kteří chtějí vytvořit prostorný dům s charakterem a rozvojovým potenciálem podle vlastních představ.

Prodej probíhá přímo od vlastníka a je pro kupce bez provize.

Nabízí se prostorný objekt s velkým potenciálem a mnoha možnostmi úprav v jedné z žádaných obytných lokalit Berlína.

Existuje znalecký posudek k tržní hodnotě.

Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě termínu.

Těšíme se na Vaši poptávku a na to, že Vám tuto výjimečnou nemovitost představíme osobně.