Pronájem bytu 2+1 • 50 m² bez realitkyHamburg Stellingen Hamburg 22525

První nastěhování po kompletní rekonstrukci: 2-pokojový byt v prvním patře, ihned k nastěhování.

Byt byl kompletně zrekonstruován a po rekonstrukci je poprvé k pronájmu. Je ihned k nastěhování. Nové podlahy v dřevěném provedení a bílé stěny dělají všechny místnosti světlé a příjemné. Z chodby se dostanete do velkého obývacího pokoje se dvěma okny a vstupem na balkon, do ložnice, do nově zařízené koupelny a do kuchyně. Skladovací místnost s vestavěnými policemi nabízí dostatek místa pro zásoby, čisticí prostředky a kufry. K bytu náleží také sklepní místnost.

Kuchyně je prázdná a má přípojky pro sporák, dřez a myčku. Vestavěná kuchyň není součástí.

Nájem: 880 € základní nájem jako schodovitý nájem se ročním zvýšením o 30 €, k tomu 91 € provozních nákladů a 85 € za topení. Kauce činí tři měsíční základní nájmy.

Byt se nachází v Hamburku-Stellingen, v okrese Eimsbüttel, v klidné čtvrti s množstvím zeleně.

Dojíždění:

- S-Bahn Stellingen (S3, S21): cca 5 minut chůze

- Autobusová zastávka: cca 270 m

- Praktický lékař: cca 400 m

- Lékárna: cca 550 m

- Základní škola Molkenbuhrstraße: cca 700 m

- Gymnázium Albrecht-Thaer: cca 1 km

- Přípojka na dálnici A7: cca 7 minut autem

- Letiště Hamburg: cca 12,5 km

V blízkosti se nachází lidový park, Stellinger Feldmark s Niendorfer Gehege, park Deelwisch a park u Ziegelteich s dětským hřištěm. Hagenbecks Tierpark je dosažitelný linkou metra U2. V této čtvrti je několik supermarketů, mezi něž patří REWE a ALDI Nord, a také obchody a kavárny v okolí Kieler Straße a Langenfelder Damm.

• První nastěhování po kompletní rekonstrukci

• Nové podlahy v dřevěném provedení ve všech obytných místnostech

• Nově obložená koupelna s dešťovou sprchou, závěsnou toaletou a umyvadlem

• Ohřívač ručníků v koupelně

• Balkon s přístupem z obývacího pokoje

• Skladovací místnost s vestavěnými policemi

• Kuchyně s přípojkami pro sporák, dřez a myčku (bez vestavěné kuchyně)

• Ústřední topení (plyn)

• Výtah v domě a sklepní místnost

Prohlídky probíhají po předchozí domluvě e-mailem. Elektřinu, internet a TV si sjednává nájemce sám; kabelová televize není zahrnuta v provozních nákladech.

Energetický štítek: průkaz spotřeby, platný do 30.01.2028, konečná spotřeba energie 82,5 kWh/(m²·rok), zdroj energie: plyn, rok výstavby budovy 1969, rok výstavby topného zařízení 2015, energetická třída C.