Prodej bytu 3+1 • 88 m² bez realitky, Bavorsko

3-pokojový podkrovní byt v Neutraublingu byl v roce 2026 zmodernizován a je ihned k nastěhování. Ve 2. patře nabízí na přibližně 88 m² světlý a dobře promyšlený půdorys, ideální pro páry a malé rodiny. Dům postavený v roce 1980 má pouze osm bytů a je pravidelně udržován.

Modernizace 2026

Byt byl vybaven novou vinylovou podlahou v jemné dubové barvě, stěny a stropy byly čerstvě natřeny. V koupelně s oknem byly kompletně renovovány veškeré sanitární zařízení a armatury. Radiátory byly znovu natřeny. V elektroinstalaci byly modernizovány zásuvky, vypínače, proudové chrániče, pojistky a zařízení proti přepětí, navíc byl proveden E-check. Veškeré práce byly kvalitně realizovány odborným personálem.

Dispozice

Centrálním prostorem je obývací a jídelní část s velkými okenními plochami a přímým vstupem na krytou jižní balkon. Dále byt obsahuje prostornou ložnici, další místnost k volnému využití a samostatnou kuchyň, ke které náleží i přilehlá skladovací místnost. K bytu náleží také vlastní sklep o rozloze přibližně 17 m². V areálu je dále k dispozici volitelně parkovací místo k pronájmu za 25,00 € měsíčně, jehož příjem je zcela určen na údržbový fond domu.

Kroky na budově

2012: Plastová okna s trojitým zasklením a rolety

2013: Nové centrální plynové topení, instalace solárního systému

2023: Instalace zařízení pro změkčení vody

Konec roku 2025: Nové vstupní dveře a poštovní schránkový systém

2026: Nový ohřívač teplé vody

Byt je ihned k nastěhování a bez provize. Podrobné informace a fotografie naleznete v inzerátu.

Máte-li zájem, těšíme se na Vaši kontakt.