Eine wunderschöne 3 ZW in parkähnlicher Anlage mit einer Reihe Wasserspielen direkt vor dem Haus und im Blick aus den bodentiefen Fenstern.
Die Wohnung hat jetzt bei diesen Temperaturen mit einer Deckenkühlung entgegen zu halten und hat zusätzlich Jalousien, die vor den Sonnenstrahlen schützen. Auf der Strassenseite verfügt sie über seitliche Metallschieberolläden, damit kommt frische Luft durch, aber Einbrecher hätten es schwer.
Weiterhin sind im Gangbereich und in den 2 Bädern Deckeneinbaustrahler, welche für optimale Beleuchtung sorgen.
Ein Bad verfügt über eine 1.80m lange Badewanne mit seperater Dusche und WC und das kleinere Badezimmer über eine voll verglaste Dusche und WC.
Die Fenster sind raumhoch und bodengleich. Dies führt im Wohnbereich zu einem tollen Panoramablick.
Es ist eine weiß marmorierte Einbauküche vorhanden. Mit allen Geräten und einer deckenleuchtenähnlichen Dunstabzugseinrichtung.
Ein kleiner seperater Raum/Abstellkammer runden diese luxeriöse Wohnung ab. Die Türen sind in modernste Ausführung: flachbündig.

Das Haus verfügt über eine Tiefgarage, Abfallraum, Fahrradraum , Fahrstuhl.
Die Strasse ist wenig befahren und es ist daher ein überaus ruhiges Wohnumfeld gegeben.
Die Hausgemeinschaft ist vorbildlich.
In der Nähe des städtischen Klinikums
äußerst luxeriös

Krásný 3+kk v areálu připomínajícím park s řadou vodních prvků přímo před domem a s výhledem z podlahových oken.
Byt má při těchto teplotách kompenzaci pomocí stropního chlazení a navíc má rolety, které chrání před slunečními paprsky. Na straně ulice disponuje bočními kovovými posuvnými žaluziemi, které propouští čerstvý vzduch, ale zlodějům by ztížily průnik.
Dále jsou v chodbě a ve dvou koupelnách vestavěné stropní reflektory, které zajišťují optimální osvětlení.
Jedna koupelna má 1,80 m dlouhou vanu s oddělenou sprchou a toaletou, zatímco menší koupelna má zcela zasklenou sprchu a toaletu.
Okna jsou od podlahy ke stropu, což vytváří úžasný panoramatický výhled v obytné části.
K dispozici je vestavěná kuchyň s bílým mramorovaným vzorem, se všemi spotřebiči a sacím systémem připomínajícím stropní svítidlo.
Malý samostatný pokoj/skladová komora doplňuje tento luxusní byt. Dveře jsou v nejmodernějším provedení: zarámované do plochy stěny.

Dům má krytou garáž, místnost na odpadky, místnost pro kola a výtah.
Ulice je málo frekventovaná, což zajišťuje nesmírně klidné obytné prostředí.
Společenství obyvatel je příkladné.
V blízkosti městské nemocnice.
Mimořádně luxusní.

A beautiful 3-room apartment in a park-like setting with a series of water features right in front of the house and a view from the floor-to-ceiling windows.
In these temperatures the apartment is equipped with ceiling cooling and additionally has blinds to protect from the sun's rays. On the street side it features lateral metal roller shutters that allow fresh air in, yet would make it difficult for burglars.
Furthermore, in the hallway and in the 2 bathrooms, there are ceiling-mounted spotlights that ensure optimal lighting.
One bathroom features a 1.80m long bathtub with a separate shower and a toilet, and the smaller bathroom has a fully glazed shower and a toilet.
The windows extend from floor to ceiling at ground level. This creates a wonderful panoramic view in the living area.
There is a white, marble-effect fitted kitchen with all appliances and a ceiling-light-like extractor hood.
A small separate room/storage closet completes this luxurious apartment. The doors are of the most modern design: flush-mounted.

The building features an underground garage, waste disposal room, bicycle storage room, and elevator.
The street is lightly trafficked, providing an exceptionally quiet residential environment.
The community in the building is exemplary.
Located near the city hospital.
Extremely luxurious.

internet

Internet

Prodej bytu 3+1 85 m², Ludwig-Haas-Str.7 b, Karlsruhe, Bádensko-Württembersko

Stáří	Nad 50 let
Dispozice	3+1
Číslo inzerátu	1073657
Užitná plocha	85 m²

Stav	Velmi dobrý
Podlaží	2. podlaží z 3
PENB	A - Mimořádně úsporná
Cena za jednotku	7 294,12 € / m²

Prodej bytu 3+1 • 85 m² bez realitkyLudwig-Haas-Str.7 b Karlsruhe Nordweststadt Baden-Württemberg 76187

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme

	Balkón
	Sklep
	Internet

	Bezbariérový přístup
	Garáž
	Výtah