Prodej bytu 4+1 • 126 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tento výjimečný 4-pokojový byt s přibližně 126 m² obytné plochy se nachází ve 2. nadzemním podlaží domu postaveného v roce 2016, který má pouze pět obytných jednotek v Eggensteinu. Byt zabírá celé patro a díky tomu nabízí vysokou míru soukromí a klidu – bez přímých sousedů na stejném patře.

Prostorný, otevřený obývací a jídelní kout tvoří srdce bytu. Moderní vestavěná kuchyň včetně samostatné lednice je již zahrnuta v kupní ceně.

Vysoce kvalitní přírodní kamenné dlaždice a parkety ve stylu venkovského dubového dřeva přispívají k elegantní a útulné atmosféře.

Přibližně 10 m² velký balkon s elektrickým markýzou poskytuje dodatečný volný prostor a zve ke relaxaci.

K bytu náleží také garáž a venkovní parkovací místo, které jsou rovněž zahrnuté v kupní ceně.

Další úložný prostor nabízí vlastní sklep spolu s půdou, ke které má přístup pouze tento byt – ideální jako skladovací a odkládací prostor.

Prodej probíhá přímo od majitele a je bez provize – bez zapojení realitní kanceláře.

Nemovitost se nachází v centrální lokalitě Eggensteinu, obce v okrese Karlsruhe. Obec spojuje výhody příjemného bydlení s blízkostí města Karlsruhe a vynikající dopravní dostupností.

Školy a školky, stejně jako obchody a zařízení denní potřeby, jsou pohodlně dostupné pěšky.

I propojení s městskou hromadnou dopravou je velmi dobré, takže každodenní cesty a dojíždění jsou i bez auta bezproblémové.

Díky krátké vzdálenosti od důležitých zařízení každodenní potřeby nabízí lokalita vysoký komfort bydlení a je vhodná jak pro rodiny, tak pro páry a všechny, kdo kladou důraz na dobrou infrastrukturu a krátké cesty.

– 126 m² obytné plochy

– 4 pokoje

– Rok výstavby 2016

– Vysoce kvalitní přírodní kamenné dlaždice

– Venkovský dubový dřevěný parket

– Moderní vestavěná kuchyň včetně lednice

– Klimatizace

– Přibližně 10 m² balkon s elektrickou markýzou

– Garáž a venkovní parkovací místo

– Sklep

– Půda jako dodatečný skladovací prostor

– Byt zabírá celé patro

– Velká společná prádelna

– Společná cyklogaráž