Eine kompakte Gewerbeeinheit im Halb-Souterrain in Bonn.
Die Räume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, zum Beispiel als Büro, Praxis oder für eine andere passende gewerbliche Tätigkeit.
Trotz der Lage im Halb-Souterrain sorgen Fenster für Tageslichteinfall. Die Einheit präsentiert sich mit hellen Wänden, pflegeleichtem Bodenbelag und Heizkörpern. Ein separater Sanitärbereich mit Waschbecken, WC sowie einer Dusche ergänzt die Fläche.
Die Räume lassen sich flexibel einrichten und eignen sich für Interessenten, die eine überschaubare, funktionale Gewerbefläche in Bonn suchen. Die konkrete Nutzung ist vorbehaltlich der jeweils erforderlichen Zulässigkeit zu prüfen.
Die Gewerbeeinheit befindet sich in Bonn-Pennenfeld im Stadtbezirk Bad Godesberg. Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke sowie weitere Dienstleistungs- und Gesundheitsangebote sind im Umfeld vorhanden. Die Bonner Innenstadt und das Zentrum von Bad Godesberg sind gut erreichbar.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel: Bushaltestellen befinden sich in der Nähe; die Stadtbahnlinien 16 und 63 sind an der Haltestelle Bad Godesberg Stadthalle erreichbar. Über die B9 besteht zudem eine gute Verbindung in Richtung Bonner Innenstadt und zu den umliegenden Stadtteilen.
Die Duschabtrennung in dem Badezimmer wird von dem Vermieter noch fachgerecht montiert.

Kompaktní komerční jednotka v polo-podzemí v Bonnu. Prostory nabízejí rozmanité možnosti využití, například jako kancelář, ordinace nebo pro jinou vhodnou komerční činnost. I přes umístění v polo-podzemí zajišťují okna přísun denního světla. Jednotka se vyznačuje světlými stěnami, snadno udržovatelným podlahovým krytem a radiátory. Oddělená sanitární místnost s umyvadlem, toaletou a sprchou doplňuje prostory.

Prostory lze flexibilně zařídit a hodí se pro zájemce, kteří hledají přehledný, funkční komerční prostor v Bonnu. Konkrétní využití je nutné posoudit s ohledem na příslušná povolení.

Komerční jednotka se nachází v části Bonn-Pennenfeld, ve čtvrti Bad Godesberg. V okolí jsou k dispozici obchody, lékárna a další služby a zdravotnické nabídky. Centrum Bonnu a Bad Godesbergu je snadno dostupné.

Dostupnost veřejnou dopravou je rovněž pohodlná: autobusové zastávky jsou v blízkosti; tramvajové linky 16 a 63 jsou dostupné na zastávce Bad Godesberg Stadthalle. Dále B9 zajišťuje dobré spojení jak do centra Bonnu, tak k okolním čtvrtím.

Sprchová zábrana v koupelně bude pronajímatelem odborně namontována.

A compact commercial unit in a semi-basement in Bonn.
The rooms offer versatile usage possibilities, for example as an office, practice, or for another suitable commercial activity.
Despite being located in the semi-basement, windows allow daylight to enter. The unit features light-colored walls, easy-to-maintain flooring, and radiators. A separate sanitary area with a washbasin, toilet, and a shower completes the space.
The rooms can be arranged flexibly and are suitable for those interested in a small, functional commercial space in Bonn. The specific use must be checked for compliance with the respective required permissions.
The commercial unit is located in Bonn-Pennenfeld in the Bad Godesberg district. Shopping opportunities, a pharmacy, and other service and health facilities are available in the surroundings. Bonn’s city center and the center of Bad Godesberg are easily accessible.

The connection to public transportation is also convenient: bus stops can be found nearby, and tram lines 16 and 63 are accessible at the Bad Godesberg Stadthalle stop. Additionally, the B9 offers a good connection to Bonn’s city center and the surrounding districts.
The shower enclosure in the bathroom will be professionally installed by the landlord.

internet

Internet

Pronájem kanceláře 46 m², Röntgenstraße 6, Bonn, Severní Porýní-Vestfálsko

Dostupné od	20. 10. 2026
Podlaží	Podlaží neuvedeno
Plocha kanceláře	46 m²

Stav	Po rekonstrukci
Číslo inzerátu	1073751
Cena za jednotku	11,96 € / m²

Pronájem kanceláře • 46 m² bez realitkyRöntgenstraße 6 Bonn Pennenfeld Nordrhein-Westfalen 53177

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme