Pronájem bytu 3+1 • 56 m² bez realitkyBuchenweg 23 Leipzig Mölkau Sachsen 04316

Vítejte ve vaší nové oáze pohody! Tento dobře rozvržený byt zaujme účinnou dispozicí a světlými místnostmi. Ihned od nynějška se do tohoto čerstvě zrekonstruovaného bytu můžete nastěhovat. Velux okna budou brzy rovněž kompletně obnovena.

Byt se nachází ve 4. patře pečlivě udržovaného rodinného domu a je snadno přístupný bez bariér díky výtahu. Nabízí vám dva plnohodnotné, prostorné obytné/ložnicové pokoje a také jeden menší, ale okouzlující extra pokoj. V obytných prostorách i na chodbě je položen laminátový podlahový kryt. Dále má tento krásný a světlý byt samostatnou kuchyň, nově selektivně obkladánu koupelnu s denním světlem, kde najdete novou vanu, nové WC a připojení pro pračku, a také nově selektivně obkladané oddělené hostinské WC s denním světlem, novým WC a novým umyvadlem.

2,5–3 pokojový byt si můžete zařídit dle svého osobního vkusu. Zvláště stojí za zmínku ústřední prostor – prostorný, světlem zalitý obývací pokoj s velkými dvojitými okny Velux, ze kterých si můžete užít úžasný výhled. V prostorném obývacím pokoji je rovněž vyhrazen jídelní kout s velkým bočním oknem. Všechna okna disponují integrovanými vnitřními žaluziemi od Velux nebo, v případě jídelního kouta, venkovními lamelovými žaluziemi.

K bytu náleží také prostorný sklep v udržovaném suterénu, který je rovněž přístupný výtahem. Ve sklepním patře se dále nachází prádelna a sušárna a také sklep na kola. Navíc je před vstupem do domu k dispozici stojan na kola. Dále je k dispozici samostatná uzamykatelná garáž s dálkovým ovládáním v garážovém dvoře souvisejícího obytného komplexu (140 €/měsíc). Na přání, po dohodě, je rovněž možná vestavěná kuchyň. K dispozici je také aktuální energetický průkaz.

Nabízený byt se nachází v idylické čtvrti Mölkau, klidné a rodinně přívětivé lokalitě na jihovýchodě Lipska. Mölkau se vyznačuje harmonickou kombinací venkovské idyly a výborného spojení s pulsujícím centrem Lipska.

Dopravně je Mölkau výborně dostupné. Centrum Lipska je dosažitelné za pouhých asi 12 minut autem nebo cca 20 minut na kole, a také se rychle dostanete na dálnice A14 a A38, které zajišťují spojení do všech směrů. Veřejná doprava jako autobusy a příměstské vlaky (S-Bahn) je rovněž snadno dosažitelná, takže i dojíždějící mohou těžit z pohodlné dostupnosti. Obchody pro každodenní potřeby, mateřské školy a školy jsou dosažitelné pěšky (méně než 10 minut) a lékaři s lékárnou najdete pěšky do 15 minut.

Klidná a zároveň dobře infrastrukturovaná poloha činí z Mölkau ideální místo k životu pro ty, kdo ocení blízkost k přírodě i dobrou dostupnost centra Lipska. Nemovitost se nachází ve velmi udržovaném a zeleňovaném obytném komplexu, který je bez průjezdní dopravy. Tato lokalita nabízí nejen větší soukromí, ale také příjemnou, uvolněnou atmosféru.

Vybavení a přednosti:

– světlý obývací pokoj

– samostatná kuchyň přístupná z obývacího pokoje

– moderně obkladána koupelna s denním světlem, novou vanou a novým WC

– moderně obkladané hostinské WC s denním světlem a novým sanitárním vybavením

– osobní výtah, který jezdí až do sklepního patra

– uzamykatelný sklepní kóje v udržovaném suterénu

– prádelna a sušárna v suterénu

– sklep na kola a stojan na kola před budovou

– velmi udržovaný a zeleňovaný obytný komplex

– samostatná vlastní garáž v garážovém dvoře s dálkovým ovládáním