Pronájem bytu 5+1 • 144 m² bez realitkyAm Rebstock 14, , Hessen

Na adrese Am Rebstock 14 vzniká v současnosti v bytovém domě několik výjimečných bytů. Tento nabízený 5-pokojový byt má přibližně 143 m² a nachází se v přízemí (na svahu) s prostornou terasou (celková plocha cca 27 m²). Jižní orientace balkónu slibuje spoustu slunečního světla pro odpočinek. K bytu náleží zahrada o rozloze cca 100 m².

Vstupní hala bytu je prostorně řešená. Odtud vedou prostorný obývací pokoj a ložnice, stejně jako koupelna. Byt zaujme především svou velkorysou a moderní dispozicí. Velká kuchyňská, obývací a jídelní část vás nadchne a poskytne vám příjemný pocit z prostoru (cca 50 m²). Obrovské posuvné dveře přímo vyzývají k propojení terasy s obytným prostorem.

Vysoce kvalitně vybavené koupelny se sprchovým koutem i vanou nezanechávají žádná přání nedořešená. Pro zvláště příjemnou atmosféru v místnostech přispívá i stávající podlahové vytápění, které v chladnějším období zajišťuje příjemnou teplotu.

V suterénu objektu je dále k dispozici společně využívaná prádelna, vybavená přípojkami na pračku i sušičku, a rovněž k bytu přidělený sklepní úložný prostor.

Dvě parkovací místa, která je možno k bytu pronajmout, zajistí, že se vám parkování v budoucnu nebude komplikovat. Navíc zde existuje možnost instalovat nabíjecí stanici pro elektromobily.

Rádi bychom upozornili, že tento byt se díky své dispozici nejlépe hodí pro rodiny (2 dospělí s maximálně 2 dětmi), které mohou doložit stálý pracovní poměr či dostatečný a pravidelný příjem.

Nemovitost je ještě ve výstavbě, je však možné si ji s předchozí domluvou prohlédnout. Pro bližší informace nebo obecné dotazy jsme vám kdykoli k dispozici při osobním rozhovoru a těšíme se na váš kontakt.

Žádáme všechny zájemce, aby předem prostřednictvím úplné kontaktní poptávky projevili zájem o tento byt. Základní podmínkou pro navázání kontaktu je doložení dlouhodobé profesní činnosti s dostatečným a pravidelným příjmem a aktuální informace od Schufa.

Domácí mazlíčci jsou po předchozí domluvě povoleni.

Dům se nachází na okraji Dietzenbachu, v klidné lokalitě. Nejbližší autobusová zastávka je od domu vzdálena 200 m a vlakové nádraží S-Bahn je pouhých cca 1 km, což je ideální pro dojíždějící zaměstnance.

Dietzenbach je okresní město s 34 000 obyvateli, nacházející se na jižním okraji oblasti Rýn–Main. Obklopen lesy a poli a s blízkostí k Frankfurtu je Dietzenbach skvělým místem pro život.

Městská infrastruktura je velmi dobrá. Jsou zde také mateřské školy a školy, mezi něž patří například Montessori a Waldorfské školy s jejich mateřskými školkami. Dietzenbach má krásné historické centrum s historickými domy, které vytvářejí půvabný kontrast k novým a moderním stavbám.

Díky propojení různými okresními silnicemi je Dietzenbach součástí nadměstské dopravní sítě a dá se za pár minut dojet na dálnice A661, A5 a A3. Letiště ve Frankfurtu a centrum města jsou vzdáleny přibližně 15 km autem.

Blízká města jako Frankfurt, Offenbach, Neu-Isenburg, Heusenstamm, Langen, Darmstadt, Dreieich či Rödermark jsou rovněž bez problémů dostupná veřejnou dopravou. Dietzenbach disponuje dvěma stanicemi S-Bahn a autobusovým nádražím.

Jde o krásné bydlení pro rodiny s dětmi a pro všechny, kteří si chtějí užít výhody velkoměsta spojené s klidnějším bydlením a nádhernými možnostmi pro rekreaci v blízkosti domova.

Po práci tak budete mít čas na krásné cyklistické výlety lesem, například do Seligenstadtu, k hradu v Heusenstamm, na Patershäuser Hof apod., nebo na túry ve Spessartu či Odenwalu, či na zimní sáňkování s dětmi.

Dietzenbach nabízí řadu kulturních i sportovních aktivit – kromě četných trhů, slavností a muzeí tu najdete také mnoho spolků, organizací, umělců a dokonce i hudební školu.

Více informací naleznete na: https://www.dietzenbach.de/

Světlem prosvícený byt je navržen velmi moderně a kvalitně a po dokončení bude disponovat:

• Podlahovým vytápěním ve všech místnostech s odděleným termoregulačním prvkem pro každou místnost

• Okny s trojitým izolačním sklem a elektrickými roletami

• Vysoce kvalitně vybavenými koupelnami se sprchovým koutem a vanou

• Jednotnou podlahovou úpravou (dřevěně-vinylová podlaha) ve všech místnostech mimo koupelny

• Neforšenými stěnami a stropy, které jsou s malířským vláknem tapetovány a natřeny bílou barvou

• Optickými vlákny vedenými celým domem

• Telefonními i LAN přípojkami ve všech místnostech kromě koupelen

• Přípojkami/parkovacím místem pro pračku a sušičku ve společném sklepě

• Parkovacím místem s centrální přípravou pro více nabíjecích stanic pro elektromobily