Nette, gemütliche zwei Zimmer, Küche, Bad Wohnung im 3.OG mit Aufzug und verglaster Loggia. Hier kann man sich's fein machen! Die Lage zwischen zwei Wohnungen und die großen Fenster zur Südseite sorgen dafür, dass man wenig heizen muss. Sympathische Hausgemeinschaft, kein Renovierungsstau. Die Wohnung ist nicht vermietet; Sie können sofort einziehen und darin nach Ihrem persönlichen Geschmack wirken. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Super Lage in der Karlsruher SW-Stadt, Nähe ZKM, Nähe HBF und Autobahnzubringer. Straßenbahnhaltestelle 1 Minute, alle Einrichtungen des täglichen Lebens fußläufig oder mit Bahn zu erreichen.
Gas Etagenheizung, Laminat in den beiden hellen Zimmern und Flur, Fliesen in TL-Bad und Küche, weiße Rauhfasertapeten, Keller. Bad mit Badewanne und WC.

Pěkný, útulný dvoupokojový byt s kuchyní a koupelnou v 3. patře s výtahem a zasklenou lodžií. Tady si můžete skutečně užít život! Umístění mezi dvěma byty a velká okna orientovaná na jih zajišťují, že na vytápění budete mít nízké náklady. Příjemné sousedské prostředí, žádné odkládání potřebných oprav. Byt není pronajatý; můžete se okamžitě nastěhovat a upravit si ho podle svého osobního vkusu. K bytu náleží i sklepní kóje.

Skvělá poloha v jihozápadní části Karlsruhe, v blízkosti ZKM, hlavního nádraží i přípojky na dálnici. Tramvajová zastávka je vzdálena jen 1 minutu, všechny každodenní služby jsou dostupné pěšky nebo vlakem.

Plyn, individuální vytápění, laminát v obou světlých pokojích a chodbě, dlaždice v moderně vybavené koupelně a kuchyni, bílé texturované tapety, sklep. Koupelna je vybavena vanou a toaletou.

Nice, cozy two-room apartment with kitchen and bathroom on the third floor, featuring a lift and a glazed loggia. This is a place where you can really enjoy yourself! The apartment’s location—situated between two other apartments—and the large south-facing windows ensure that little heating is required. It benefits from a friendly community of residents and no renovation backlog. The apartment is not rented out; you can move in immediately and tailor it to your personal taste. Additionally, the apartment comes with a cellar storage unit.

It is in a fantastic location in the southwest of Karlsruhe, close to the ZKM, the central train station, and highway access roads. The tram stop is just a one-minute walk away, and all daily amenities can be reached on foot or by train.

Additional details include gas central heating, laminate flooring in the two bright rooms and the hallway, tiles in the bathroom and kitchen, white textured wallpaper, and a cellar. The bathroom comes with a bathtub and toilet.

Stáří	Nad 50 let
Stav	Dobrý
Podlaží	3. podlaží z 5
Užitná plocha	61 m²

Dostupné od	4. 10. 2026
Dispozice	2+1
Číslo inzerátu	1074145
Cena za jednotku	4 098,36 € / m²

Prodej bytu 2+1 • 61 m² bez realitkyKarlsruhe Südweststadt Baden-Württemberg 76137

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme