Prodej domu • 182 m² bez realitkyMittlerer Worthhagen 66, , Severní Porýní-Vestfálsko

Variabilní dvojrodinný dům v oblíbené lokalitě s velkou zdvojenou garáží, zahradou a vysokým potenciálem

Prostorný dvojrodinný dům stojící na přibližně 1 100 m² kupní pozemku nabízí flexibilní možnosti využití. Hodí se jak pro velké rodiny, tak jako vícegenerační dům nebo kombinace vlastního bydlení a pronájmu. Objekt postavený v roce 1968 byl v roce 1986 rozšířen o přístavbu a disponuje celkem přibližně 183 m² obytné plochy. Obě obytné jednotky se rozkládají mezi přízemím a patrem a díky své dispozici nabízejí velkou flexibilitu.

Zvláště je třeba zdůraznit přímý přístup do zahrady z přízemí, balkon v patře a prostorné terasy. Kompletní podkroví poskytuje další využitelnou plochu a je přístupné samostatným vchodem i prostřednictvím schodiště. Nabídku doplňuje velkorysá zdvojená garáž se dvěma parkovacími místy před ní a zdivo zahradní domek. Rozlehlý pozemek se stávajícími jabloněmi a švestkami nabízí rovněž dostatek prostoru pro zahradu, volný čas i individuální úpravy. Tím získává venkovní prostor kouzlo zasazené krajiny. Prodej probíhá bez provize pro kupujícího.

V klidné obytné oblasti se zónou pro hru

Hlavní přednosti v přehledu

• 1 100 m² kupní pozemek

• Přímý přístup do zahrady z přízemí (EG)

• Balkon v patře (OG)

• Zdvojená garáž a parkovací místa

• Rozlehlé terasy

• Zdivo zahradní domek

• Prodej bez provize

Rozdělení jednotlivých částí

Byt v přízemí (starší část, cca 75 m²)

• 3 místnosti, kuchyň, hala, koupelna, přímý přístup do zahrady

Byt v přízemí (přístavba, cca 21 m²)

• 1 místnost, hala, koupelna

Byt v patře (starší část, cca 61 m²)

• 3 místnosti, kuchyň, hala, koupelna

Byt v patře (přístavba, cca 26 m²)

• 2 místnosti, koupelna, balkon

• Přístup pomocí sklopného půdního schodiště do zrekonstruované podkrovní části

Suterén (starší část + přístavba, cca 132 m² využitelné plochy)

• Prádelna, kotelna, místnost pro olejový nádrž, 4 sklepní místnosti, koupelna