Prodej bytu 2+1 • 71 m² bez realitkySchweinfurt Schweinfurt Bayern 97422

* Fotografie jsou věrné originálu – žádná úprava umělou inteligencí *

Tento čerstvě zmodernizovaný 2-pokojový byt o výměře přibližně 72 m² nabízí spoustu prostoru pro pohodlný život. Světlé místnosti, prostorný balkon s úchvatným výhledem a promyšlené uspořádání vytvářejí ideální podmínky pro komfortní bydlení.

Prostorná obývací a jídelní část s přímým vstupem na balkon tvoří srdce bytu. Zde se můžete těšit z velkého množství denního světla a nádherného výhledu. Prostorná ložnice vás okouzlí svou příjemnou velikostí a klidnou atmosférou. Kuchyň, která byla modernizována v rámci celkové rekonstrukce, nabízí dostatek prostoru pro individuální uspořádání vestavěné kuchyně podle vlastních představ a zároveň poskytuje místo pro malou jídelnu.

Zvláštní předností je také všestranně využitelná přídavná místnost, která ideálně doplňuje klasickou dispozici. Ať už ji využijete jako domácí kancelář, šatnu, hobby místnost nebo jako praktický úložný prostor – tato flexibilní plocha dodává bytu skutečnou přidanou hodnotu a činí jej výrazně prostornějším než běžný 2-pokojový byt.

Pro další komfort je k dispozici moderně vybavená koupelna s přístupnou bezbariérovou sprchou a samostatná toaleta. Velmi praktické je také to, že připojení pračky se nachází přímo v bytě.

Byt je dále rozšířen o vlastní sklepní místnost. K dispozici máte také společnou místnost pro kola a prostory pro praní a sušení prádla. Pečlivě udržovaný obytný komplex je profesionálně spravován a pyšní se vysokými rezervami na údržbu, angažovaným servisním hospodářem a četnými volnými parkovacími místy přímo před budovou. V současnosti nejsou plánovány žádné větší renovační ani investiční zásahy.

Zvlášť atraktivní je umístění bytu v bezprostřední blízkosti divokého parku „An den Eichen“, který je ideální pro procházky a odpočinek v přírodě a nabízí vysokou hodnotu pro volný čas – místo, kde se lidé všech věkových kategorií cítí stejně dobře. Ať už hledáte investici nebo hledáte bydlení pro sebe, tento byt je vhodný pro jednotlivce, páry či seniory, kteří ocení dobře udržovaný domov s krásným výhledem a bez nutnosti dalších rekonstrukcí. Nemovitost se nachází v oblíbené čtvrti Hochfeld/Steinberg na severu Schweinfurtu, v klidné oblasti převážně tvořené rodinnými a dvojdomky.

Okolí nabízí příjemný a rodinně orientovaný pocit bydlení s vysokou kvalitou života. Obchody, lékaři, lékárny, školy i školky jsou snadno dosažitelné, stejně jako nedaleká nemocnice Leopoldina, která zajišťuje vynikající lékařskou péči.

Další výhodou je bezprostřední blízkost k rozlehlému divokému parku „An den Eichen“ s rozsáhlými zelenými plochami a procházkovými stezkami. Spolu s pěšky dostupným relaxačním centrem Silvana získáte výjimečně vysokou volnočasovou a rekreační hodnotu přímo před domovem.

Centrum Schweinfurtu je vzdáleno jen přibližně 3 km a je snadno dosažitelné na kole. Navíc vám autobusová zastávka přímo před domem zaručuje vynikající spojení se centrem, takže můžete být kdykoliv flexibilní i bez auta.

– Nové vstupní dveře do bytu

– Všechny vnitřní dveře včetně rámů byly vyměněny

– Elektroinstalace byla kompletně obnovena

– Stylové podlahy ve všech obytných místnostech jsou nově položeny

– Všechny místnosti byly čerstvě tapetovány a natřeny

– Koupelna kompletně zmodernizována, vybavena prostornou bezbariérovou sprchou

– Samostatná toaleta byla zmodernizována

– Bezbariérový přístup a bezbariérové uspořádání obytných prostor

Byt disponuje aktuálním rezervním fondem ve výši přibližně 8 000 eur.

– Jedná se o reálné snímky bez využití umělé inteligence při zařízení interiéru

– Nábytek je možné zakoupit na vyžádání

– V současnosti nejsou plánovány žádné investiční zásahy

– Domácí mazlíčci jsou vítáni

– Měsíční poplatky za správu domu neobsahují náklady na vytápění