Pronájem bytu 2+1 • 77 m² bez realitkyTraubenstraße 27, , Bádensko-Württembersko

Vítejte ve svém novém domově nad střechami Weinstadt-Endersbach.

Tento dvoupokojový podkrovní byt se nachází v udržovaném družstevním domě s celkem deseti bytovými jednotkami a vyniká svým jedinečným, prostorným a otevřeným dispozicí.

Největším lákadlem bytu je galerie, která mu propůjčuje zcela výjimečný architektonický charakter a je ideální jako pracovna, čtecí koutek či kreativní útočiště. Otevřený design a schodiště vedoucí k galerii od počátku vytvářejí vzdušnou, moderní atmosféru. Díky otevřenému uspořádání může do místností proudit světlo ze všech stran, což působí velmi příjemně.

Z obývacího prostoru máte přímý přístup na vlastní balkon, který vás zve k odpočinku po pracovním dni. Odtud se vám nabízí přímý výhled do zeleně.

Pro pravidelnou údržbu a čistotu společných prostor je k dispozici profesionální správcovská služba, která se stará o všechny potřebné činnosti a zajišťuje i zimní údržbu. Kromě toho dochází k pravidelnému čištění odpadkových košů, takže je zajištěno stálé vytříbené a čisté obytné prostředí.

Tato nemovitost je ideální pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají něco výjimečného a ocení klidné, udržované okolí.

Těšíme se na váš výstižný dotaz.

Byt se nachází v atraktivní a klidné části Weinstadt. Toto významné okresní město v okrese Rems-Murr se vyznačuje dokonalou kombinací idylické krajiny prostoupené vinicemi a vynikající infrastrukturou. Všechny obchody každodenní potřeby, včetně supermarketů, pekáren, lékáren a ordinací, jsou pohodlně dostupné během pěti až deseti minut chůze, což zaručuje vysokou životní úroveň. Železniční stanice Weinstadt-Endersbach je dostupná pěšky během 10 až 15 minut chůze přes obytnou oblast. Neméně lákavá je také pestrá nabídka volnočasových a kulturních aktivit i nedaleké přírodní lokality, které vybízejí k výletům a sportovním aktivitám přímo před vašimi dveřmi.

Lokalita je mimořádně atraktivní také pro dojíždějící. Díky dobře vybudované veřejné dopravě a spolehlivému spojení po silnici B29 je zajištěno vynikající a rychlé spojení s hlavním městem Stuttgarem a okolními městy jako Waiblingen a Schorndorf. Zde bydlíte v klidu a mítí přírody, aniž byste se museli vzdát předností nedaleké metropolitní oblasti.

Součástí nájemní nabídky je také kvalitně vybavená, otevřená vestavěná kuchyně, která se harmonicky začleňuje do obytného prostoru. Kuchyně zaujme promyšleným prostorovým řešením s maximálním úložným prostorem, dostatkem pracovní plochy a kompletní sadou spotřebičů – sporákem, troubou, myčkou, kombinací chladničky a mrazáku a výkonným digestoří. Integrovaný pult, na který lze dle přání doplnit odpovídající židle, dokonale doplňuje tento moderní koncept bydlení a vytváří útulné místo pro setkávání.

Koupelna disponuje velkým oknem, které místnost naplňuje přirozeným světlem a zajišťuje optimální větrání. Je vybavena praktickou sprchovou vanou, která poskytuje flexibilní komfort v každodenním životě – ideální jak pro rychlou sprchu, tak pro relaxační koupel.

Vstupní prostor, obývací pokoj, kuchyně a koupelna jsou obloženy dlaždicemi, které bytu dodávají světlou a přátelskou atmosféru. V ložnici i v galerijní části se nachází laminátová podlaha, díky které působí prostředí útulně a komfortně. Díky pečlivé údržbě a promyšlenému rozložení místností byt nabízí celkový pocit pohodlí a domova.

Ke bytu patří vlastní sklep, který poskytuje dostatek úložného prostoru pro věci, které běžně nepoužíváte, zatímco vaše vozidlo je bezpečně zaparkováno na přidruženém místě v podzemní garáži. Byt je pronajímán výhradně spolu s tímto parkovacím místem. Podnájem parkovacího místa nebo obytných prostor není povolen.

Prádelna domu je společná a umožňuje vám pohodlné uložení a připojení vlastní pračky.

Kauce činí tři čisté měsíční nájmy a je splatná v souladu se zákonnými předpisy.