Pronájem bytu 3+1 • 100 m² bez realitkyGröbenzell Gröbenzell Bayern 82194

Diese großzügig geschnittene Wohnung befindet sich in ruhiger, grüner Lage im 1. Obergeschoss eines kleinen und gepflegten Mehrfamilienhauses in Gröbenzell-Nord.

Tento prostorný byt se nachází v klidném, zeleném prostředí v 1. patře malého a upraveného bytového domu v Gröbenzell-Nord.

Sie überzeugt mit drei attraktiven Zimmern, einer geräumigen Wohnküche, einem Tageslichtbadezimmer, einer praktischen Speisekammer sowie einem separaten Gäste-WC.

Okouzlí vás třemi atraktivními pokoji, prostornou kuchyňsko-obývací částí, koupelnou s přirozeným denním světlem, praktickou spižárnou a samostatným hostinským WC.

Ein besonderes Highlight ist der großräumige Süd-/West-Balkon, der zahlreiche Sonnenstunden bietet und zum Entspannen und Genießen einlädt – der perfekte Ort, um den Alltag hinter sich zu lassen.

Zvláštním lákadlem je prostorný balkon orientovaný na jih a západ, který nabízí řadu slunečných hodin a zve k relaxaci a užívání si krásných chvil – ideální místo, kde se můžete zbavit každodenních starostí.

Die Wohnung wird provisionsfrei vermietet. Treten Sie mit uns in Kontakt und lassen Sie sich von der Wohnung überzeugen.

Byt se pronajímá bez provize. Kontaktujte nás a přesvědčte se o kvalitách bytu.

Die Wohnung befindet sich im nördlichen Teil von Gröbenzell in einer ruhigen und grünen Wohnlage.

Byt se nachází v severní části Gröbenzellu, v klidné a zelené obytné oblasti.

Der S-Bahnhof ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar, das beliebte Naherholungsgebiet am Olchinger See in rund 10 Minuten mit dem Fahrrad.

Stanice S-Bahn je dosažitelná přibližně za 10 minut chůze a oblíbená rekreační oblast u Olchinger See je vzdálena asi 10 minut na kole.

Ergänzt wird das attraktive Freizeitangebot durch die nah gelegene Münchner Seenlandschaft mit dem Lußsee, dem Birkensee und dem Langwieder See, die zu den beliebtesten Naherholungszielen im Münchner Westen zählen.

Atraktivní volnočasová nabídka je ještě umocněna blízkou mnichovskou krajinou jezer – Lußsee, Birkensee a Langwieder See patří mezi nejoblíbenější cíle rekreace v západních okolích Mnichova.

Badeplätze, Liegewiesen, Spazier- und Radwege sowie vielfältige Outdoor-Aktivitäten machen diese Umgebung besonders lebenswert.

Koupaliště, lehátková trávníková prostranství, pěší a cyklistické stezky a rozmanité outdoorové aktivity činí toto okolí obzvlášť příjemným k životu.

Gröbenzell zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Münchner Westen und wird aufgrund seiner zahlreichen Grünflächen auch als „Gartenstadt Gröbenzell“ bezeichnet.

Gröbenzell patří k nejžádanějším obytným lokalitám v západním Mnichově a díky množství zeleně je také nazýván „Zahradní město Gröbenzell“.

Die Münchner Innenstadt ist mit der S-Bahn in nur etwa 20 Minuten bequem erreichbar.

Mnichovské centrum je díky S-Bahn dosažitelné za přibližně 20 minut.

Mit dem Auto bestehen zudem hervorragende Verkehrsanbindungen: Die Autobahnen A8 und A99 sind in rund 10 Minuten erreichbar, der Flughafen München in etwa 30 Minuten.

Pro automobilovou dopravu existuje vynikající dopravní spojení: dálnice A8 a A99 jsou dosažitelné za asi 10 minut a letiště v Mnichově za přibližně 30 minut.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe und sind größtenteils bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Možnosti nákupů, restaurace, kavárny, lékaři, lékárny i mateřské školy a školy se nacházejí v bezprostřední blízkosti a z většiny lokací jsou pohodlně dosažitelné pěšky nebo na kole.

Damit verbindet Gröbenzell naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und hohen Lebensqualität.

Tím Gröbenzell propojuje bydlení v přírodním prostředí s vynikající infrastrukturou a vysokou kvalitou života.

• Hochwertiger Vollholzparkettboden in Wohnzimmer, Flur sowie in Gäste- und Schlafzimmer

• Vysoce kvalitní masivní dřevěná parketa v obývacím pokoji, chodbě a v pokojích pro hosty i ložnici

• Fliesenboden in Küche, Speisekammer und Badezimmern

• Dlažba v kuchyni, spižárně a koupelnách

• Geräumiger Einbaugarderobenschrank im Eingangsbereich

• Prostorná vestavěná šatna v předsíni

• Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche

• Koupelna s vanou a samostatnou sprchou

• Großer Spiegelschrank im Badezimmer

• Velká zrcadlová skříň v koupelně

• Separates Gäste-WC

• Samostatné hostinské WC

• Zweckdienliche Speisekammer

• Funkční spižárna

• Elektrische Rollläden

• Elektricky ovládané rolety

• Große elektrische Außenmarkise

• Velká elektrická venkovní markýza

• Kellerabteil

• Sklepní kóje

• Gemeinschaftlicher Trockenraum

• Společná sušárna

• Große Einzelgarage mit elektrischem Rolltor

• Velká samostatná garáž s elektricky ovládanými vraty

Die Höhe der Betriebskostenvorauszahlung wurde anhand des aktuellen Nutzerverhaltens festgelegt und kann bei einem anderen Nutzer geringer ausfallen.

Výše zálohy na provozní náklady byla stanovena podle aktuálního využívání a u jiného uživatele může být nižší.

Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet, hier handelt es sich um ein Einrichtungsbeispiel.

Byt se pronajímá bez zabudované kuchyně – zde se jedná pouze o ukázku možného vybavení.

Für die Anmietung dieser Wohnung bitten wir folgendes zu beachten:

Při pronájmu tohoto bytu vás prosíme o dodržení následujících podmínek:

• Sie sind Nichtraucher oder rauchen ausschließlich auf dem Balkon, nicht in der Wohnung.

• Jste nekuřák, případně kouříte pouze na balkon, nikoli uvnitř bytu.

• Der Eigentümer wünscht sich ein Mietverhältnis ohne Hunde oder Katzen.

• Vlastník si přeje pronájem bez psů či koček.

• Die Wohnung eignet sich ideal für ein bis zwei Personen oder eine Familie mit einem Kind. Für Wohngemeinschaften oder größere Familien ist sie aufgrund der Raumaufteilung eher nicht geeignet.

• Byt je ideální pro jednu až dvě osoby nebo rodinu s jedním dítětem. Kvůli dispozici není vhodný pro spolubydlení či větší rodiny.

• Kaution in Höhe von drei Grundmieten.

• Kauce ve výši tří základních nájmů.

Für Ihre Bewerbung benötigen wir folgende Unterlagen:

K podání žádosti o pronájem vyžadujeme následující dokumenty:

• eine aktuelle SCHUFA-Auskunft,

• aktuální výpis SCHUFA,

• die letzten drei Gehaltsnachweise (ggf. den Arbeitsvertrag) sowie

• poslední tři výplatní pásky (případně pracovní smlouvu) a

• eine freiwillige Selbstauskunft.

• dobrovolné osobní prohlášení.

Bitte beachten Sie, dass die Bewerbermappe Ihrer hinterlegten Daten bei Kontaktaufnahme angehängt werden muss, damit der Vermieter darauf Einsicht nehmen kann.

Upozorňujeme, že k vaší žádosti musíte přiložit složku s uloženými údaji, aby si pronajímatel mohl tyto informace prohlédnout.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Bitte stellen Sie sich bei Interesse kurz per E-Mail vor und teilen Sie uns dabei auch Ihre Telefonnummer mit. Wir setzen uns anschließend gerne mit Ihnen in Verbindung, vielen Dank.

Těšíme se na váš zájem. Pokud máte zájem, představte se prosím krátce e-mailem a uveďte také své telefonní číslo. Poté vás rádi kontaktujeme. Děkujeme.