Pronájem bytu 3+1 • 69 m² bez realitkyNeue Straße 13 A Stuttgart Ost Baden-Württemberg 70186

V atraktivní poloze na stuttgartských polohorských svazích se nyní pronajímá tento v roce 2017 kompletně rekonstruovaný 3-pokoje byt s balkonem a vestavěnou kuchyní. Na 68,8 m² nabízí jasný půdorys bez „přechodových“ pokojů – ideální pro páry, malé domácnosti nebo spolubydlící.

Podle dělení se byt nachází v přízemí modernizovaného rodinného domu z roku 2015 v oblasti Stuttgart-Ost. Vzhledem k polohovému umístění vede k bytu několik schodů, přičemž balkon je umístěn výše, jako by se jednalo o 1. patro. Od rekonstrukce v roce 2017 působí byt moderně a upraveně; kvalitní vinylová podlaha vytváří klidný a jednotný dojem.

Všechny místnosti vycházejí z centrální chodby: obývací pokoj (cca 19,3 m²), ložnice (cca 16,6 m²), třetí pokoj (cca 12,2 m²), kuchyně a koupelna. Každá místnost je přístupná samostatně – byt je proto velmi vhodný do spolubydlení a umožňuje také vytvoření klidné pracovní místnosti.

Vestavěná kuchyň je součástí pronájmu. Koupelna disponuje oknem, sprchovým koutem se skleněným oddělovačem a závěsnou WC. Z balkonu máte výhled do zeleně. K bytu náleží i sklepní kóje.

Poznámka: Fotografie byly virtuálně (podpořeny umělou inteligencí) zařízeny. Nábytek a dekorace nejsou součástí pronájmu.

Byt se nachází na adrese Neue Straße ve čtvrti Gablenberg (Stuttgart-Ost) – v žádané polohě na půl výšky při přechodu k zeleným plochám na východním okraji města, přibližně 2–3 km od centra.

Autobusová zastávka Gablenberg (linky 42 a 45) se nachází na Neue Straße; linka 42 vás doveze přímo do centra, tramvajové linky U4 a U15 jsou dostupné v blízkém okolí. Podél hlavní ulice Gablenberg najdete obchody, kavárny a restaurace, další nákupní možnosti jsou k dispozici u Ostendplatz. Základní a střední škola Gablenberg (denní škola) a evangelický školka Gablenberg se nachází přímo ve čtvrti.

Kvůli svahu je k domovnímu vchodu nutné vystoupat přibližně 60 vnějších schodů. Podle dělení se byt nachází v přízemí; balkon je umístěn výše, jako by se jednalo o 1. patro, a nabízí výhled do zeleně.

– 3 pokoje, kuchyň, koupelna, chodba, balkon

– Kvalitní vinylová podlaha

– Centrální chodba – všechny místnosti jsou přístupné samostatně, žádné přechodové místnosti

– Koupelna s oknem, sprchový kout se skleněným oddělovačem, závěsné WC

– Infračervené topení: všechny radiátory jsou marmrové infračervené topení

– Teplá voda je zajištěna elektrickými průtokovými ohřívači v koupelně a kuchyni

– Izolovaná okenní skla (2015)

– Sklepní kóje

– Není k dispozici parkovací místo, není zde ani výtah

– K domovnímu vchodu vede přibližně 60 vnějších schodů (svahová poloha) – není bezbariérový

– Kompletně rekonstruováno v roce 2017

Byt je k nastěhování ihned.

Fotografie byly částečně pro ilustraci upraveny pomocí umělé inteligence.

Prosím, přihlaste se písemně přes portál a uveďte následující údaje:

celé jméno,

věk,

pracovní situaci,

požadovaný termín nastěhování,

počet osob, které se nastěhují.

Neúplné poptávky nemusí být případně zohledněny. Předpokládá se dobrá bonitní situace.

Pro případné dotazy uveďte také svou e-mailovou adresu a telefonní číslo.