Pronájem bytu 3+1 • 61 m² bez realitkyLudwigstr. 33 Stuttgart West Baden-Württemberg 70176

Popis nemovitosti

Pečlivě udržovaný bytový dům se nachází v centrální a zároveň klidné lokalitě

Ludwigstraße 33 je pečlivě udržovaný bytový dům z roku 1955, který je odjakživa v soukromém vlastnictví a je tak neustále udržován.

Dům disponuje osmi bytovými jednotkami a jednou komerční jednotkou. Byty jsou převážně navrženy jako prostorné 3-pokojové byty s balkonem, což nabízí atraktivní dispozice pro různé potřeby bydlení.

V uplynulých letech byly již modernizovány různé části domu, například schodiště a opatření týkající se izolačních prací.

Výjimečně příjemná je kombinace centrální polohy a relativně klidného obytného prostředí. Byty jsou většinou orientovány do vnitřních prostor budovy či směrem k tišším stranám a disponují balkony, které poskytují další soukromý venkovní prostor.

Klasický charakter bytového domu se harmonicky prolíná s historickou zástavbou západního Stuttgartu.

Lokalita – Stuttgart-Západ, Ludwigstraße 33

Ludwigstraße 33 se nachází v žádané a centrální lokalitě oblíbeného západního Stuttgartu. Okolí spojuje městský život s vynikající infrastrukturou a krátkými vzdálenostmi do stuttgartského centra.

Stanice S-Bahn Schwabstraße a Feuersee a také několik stanic metra se nachází v bezprostřední blízkosti, což umožňuje rychlé a jednoduché spojení s centrem města i celým stuttgartským regionem. Hlavní nádraží je rovněž rychle dostupné veřejnou dopravou.

Bezprostředně v okolí naleznete širokou nabídku kaváren, barů, restaurací a menších obchodů, které podtrhují jedinečný charakter západního Stuttgartu. Pro každodenní potřeby je v pěší vzdálenosti řada supermarketů, pekáren, drogerií a dalších obchodních zařízení.

I volnočasové a odpočinkové aktivity jsou snadno dosažitelné – Hölderlinplatz, Bismarckplatz a Feuersee, stejně jako četné zelené plochy a parky, jsou rychle dosažitelné.

Městská, živá a skvěle dostupná lokalita – to je ideální spojení bydlení a městského života.

Byt byl komplexně zmodernizován a vybaven na vysoké úrovni, čímž spojuje moderní standard bydlení s charakterem pečlivě udržovaného bytového domu.

- Kompletně nová elektroinstalace

- Všechny stěny čerstvě tapetovány a natřeny

- Vysoce kvalitní nová parketová podlaha ve stylu venkovských dřevěných prken

- Nová, moderní vestavěná kuchyň s aktuálním vybavením

- Kompletně nově navržená koupelna

- Prostorná bezbariérová či nízkoprahová sprcha

- Zavěšené WC

- Moderní koupelnová skříňka

- Ručníkové topení

- Vysoce kvalitní dlaždice 60 × 60 cm v koupelně

- Velmi kvalitní moderní okna s vynikající zateplením

- Krásný balkon sloužící jako soukromý venkovní prostor

Zvláštní pozornost byla věnována výběru materiálů a designu. Vysoce kvalitní parketová podlaha s venkovským vzhledem, velkoformátové dlaždice a kompletně nově navržená koupelna dodávají bytu moderní, nadstandardní a zároveň nadčasový charakter.

Renovace probíhá u odborné firmy ve finálních fázích a během týdne budou k dispozici další fotografie. K nastěhování je k dispozici od začátku listopadu 2026.