Pronájem bytu 3+1 • 84 m² bez realitkyMarkgrafenstr Nürnberg Steinbühl Bayern 90459

Z pronájmu je k dispozici zmodernizovaný 3-pokojový byt s přibližně 84 m² obytné plochy na ulici Markgrafen v Norimberku, PSČ 90459.

Nástup pronájmu 16.11. nebo 01.12.2026, případně dle dohody.

Byt má prostorné a světlé dispozice:

Po vstupu do bytu se nejprve dostanete do chodby, ze které jsou přístupné všechny místnosti. Přes světlý průchozí sál vstoupíte do kuchyňského prostoru s kvalitně zařízenou vestavěnou kuchyní a dostatkem místa pro jídelní stůl a posezení. Na druhé straně chodby se nachází prostorný a světlý obývací pokoj, který díky vysokým stropům působí velmi vzdušně. Moderní koupelna s rovnou sprchovou zónou a pračkou doplňuje vybavení bytu. Také z chodby je přístupné další samostatné toaleta pro hosty. Prostorně dispozované pracovna/dětský pokoj a velká ložnice dokonale doplňují nabídku bytu. Mezichodba vedoucí ke koupelně dále obsahuje praktickou komoru s dostatkem úložného prostoru.

Všechny místnosti jsou vybaveny vinylovou podlahou, koupelna je obkládána dlažbou.

Byt je vhodný také pro spolubydlení (WG).

Byt se nachází v městské části Rabus, v krásné historické čtvrti; je tu spousta dění a vše potřebné k životu (zejména v paralelní ulici, Gugelstraße):

• Nejbližší supermarket: cca 100 m

• Nejbližší tramvajová zastávka: cca 50 m

• Hlavní nádraží + začátek historického centra: 1,8 km (10 minut tramvají, na kole o něco rychleji)

• Volkspark Dutzenteich: cca 2,1 km

• Hummelsteiner park: 15 minut (malý, idylický, útulný park – ideální pro vychutnání slunce a trochu přírody uprostřed města)

• Světlé, prostorně dispozované místnosti s vyššími stropy

• 3 samostatně přístupné místnosti – ideální pro páry, malé rodiny nebo spolubydlící

• Kvalitní vestavěná kuchyně v ceně

• Moderní koupelna s denním světlem, prostornou sprchovou zónou a pračkou

• Samostatná toaleta pro hosty

• Centrální poloha s velmi dobrou dostupností – tramvaj cca 50 m, supermarket cca 100 m

• Část nábytku může být volitelně převzata zdarma (Siemens sušička/práčka, skříň, botník, závěsy atd.)

• Přibližně 84 m² obytné plochy

• Údržbově nenáročná vinylová podlaha ve všech obytných místnostech

• Rolety ve všech obytných místnostech

• Stropní světla v chodbě a koupelně