Prodej domu 5+1 • 137 m² bez realitky, Bavorsko

Prodám řadový dům, rok výstavby 2017, obytná plocha 137 m², vzhledem k jeho stavu jako nový, vyšší kategorie.

Nemovitost se nachází v tiché obytné čtvrti na okraji obce Adelsdorf.

Vybavení v detailu:

• Bezpečnost a komfort: Do domu je pohodlný a uzamykatelný vstup také přes zahradu. Balkónové dveře v obytné části jsou rovněž vybaveny zámkem. Střecha je na severní i jižní straně chráněna proti sesuvu sněhu pomocí sněhových mřížek.

• Pokoje: 5 světlých pokojů, rozprostřených podle promyšleného uspořádání.

• Kvalitní kuchyně: Vestavěná kuchyň s Miele spotřebiči a špičkovým digestořím značky Berbel.

• Komfort bydlení a technologie: Propojené podlahové vytápění od sklepa až do horních pater. Vestavěné zařízení pro změkčení vody zajišťuje v celém domě vodu bez usazenin.

• Koupelny: Přístupné sprchy ve 2. podlaží a 1. patře, a navíc další vana.

• Energie a vytápění: Teplo je dodáváno pomocí zemního plynu. Navíc je nainstalována solární elektrárna o výkonu 10 kW od firmy Sunset pro vlastní potřebu (vyrobeno v roce 2018, s 20letou zárukou). Místnostní termostaty jsou moderní a připravené na bezdrátové ovládání.

• Venkovní prostor: Přístřešková terasa s elektrickými markýzami a LED osvětlením typu spot. Přístřeškový balkón rovněž disponuje vysoce kvalitní elektrickou markýzou. Ve všech částech domu jsou instalovány profesionální moskytiéry.

• Upravený sklep: Sklep je kompletně zrekonstruován a disponuje hotlou koupelnou a přípojkami pro další kuchyň.

Pozemek a parkování:

Hlavní pozemek má rozlohu 148 m². K domu patří garáž a dvě další parkovací místa v bezprostřední blízkosti (Zanderweg/Saiblingweg). Zahrada nabízí dlážděnou plochu pro zahradní domek a venkovní elektrické přípojky.