Pronájem bytu • 14 m² bez realitkyTerofalstraße 53 München Hadern Bayern 80689

Čtyři kvalitně zařízené pokoje pro společné bydlení (WG) ve zcela kompletně zrekonstruovaném bytě ve 1. patře pečlivě udržovaného vícegeneračního domu (rok výstavby 1968) v mnichovském Hadern, dokončené rekonstrukce v roce 2026.

Původní půdorys tří pokojů byl v rámci rekonstrukce přestavěn na čtyři samostatně pronajímatelné místnosti, které jsou uspořádány kolem centrální chodby s komunitní kuchyní. Kuchyň, koupelna, elektroinstalace i podlahové krytiny byly v roce 2026 kompletně obnoveny.

Každý pokoj je vybavený nábytkem – postelí, psacím stolem, židlí a skříní – a je tedy připraven k okamžitému nastěhování. Dva z těchto čtyř pokojů mají přímý vstup na balkon (orientace na východ, který prochází celou šířkou bytu).

Mezi další vybavení patří nová vestavěná kuchyň s elektrospotřebiči, nová koupelna s bezbariérovou sprchou a samostatné hostinské WC – což je v každodenním životě WG velkou výhodou. Dům nabízí osobní výtah a sklepní kóji, přičemž parkovací místo v podzemní garáži je možné při potřebě pronajmout přes správu domu.

Pronájem probíhá pokoj po pokoji prostřednictvím samostatných nájemních smluv – každý nájemce má vlastní, nezávislou smlouvu. Díky blízkosti k LMU Campus Großhadern a Kliniku Großhadern je byt obzvlášť vyhovující pro studenty, doktorandy a klinický personál.

Hadern se nachází na západě Mnichova a spojuje klidné, zelené obytné oblasti s kvalitní občanskou vybaveností. Dům je situován v vedlejší silnici, mimo hlavní dopravní tahy.

Autobusová zastávka Terofalstraße (linky 168/56) je vzdálena pouhých 50 metrů. Odtud se během cca 10 minut dostanete na linku metra U5 u stanice Laimer Platz a za cca 15 minut na Laimer Bahnhof, kde je možné přestoupit na hlavní trať S-Bahn. Také příjezd k dálnici A96 je autem dostupný během krátké jízdy.

Campus Großhadern LMU i Klinikum Großhadern jsou dosažitelné během několika minut – ideální pro studenty, doktorandy a zaměstnance kliniky, kteří představují stabilní a opakující se poptávku po zařízených individuálních pokojích s krátkodobým pronájmem.

Obchody s denními potřebami, restaurace, lékaři a další služby jsou dostupné pěšky. Rozsáhlé zelené plochy a rekreační oblasti bezprostředně obklopují danou čtvrť.

• Plně zařízeno: postel, psací stůl, židle a skříň v každém pokoji

• Nová, kvalitní vestavěná kuchyň s elektrospotřebiči jako společná kuchyň

• Nová koupelna s přístupnou sprchou, ručníkovým radiátorem a novou sanitou

• Samostatné hostinské WC s nástěnným WC

• Připojení pro pračku a lednici ve vstupní hale

• Balkon přes celou šířku bytu, orientace na východ, vstup ze dvou pokojů

• Osobní výtah v domě, sklepní kóje k dispozici

• Parkovací místo v podzemní garáži k pronájmu za příplatek přes správu domu

• Elektroinstalace, podlahové krytiny a malířské práce kompletně obnoveny v roce 2026

Prohlídky jsou možné kdykoliv po předchozí domluvě. Neváhejte nás kontaktovat!