Pronájem bytu • 10 m² bez realitkyStockmannstraße 34 München Solln Bayern 81477

Níže naleznete překlad textu označeného XML tagem do češtiny:

K pronájmu je několik vysoce kvalitně zařízených pokojů ve zcela kompletně rekonstruovaném a nově zařízeném čtyřlůžkovém sdíleném bytě o celkové rozloze cca 63 m². Po dokončení rekonstrukce se byt poprvé nastěhuje a byl od základu navržen tak, aby spojoval moderní design s nenáročným a komfortním životem ve spolubydlení.

nastěhni se, zvykej si, vnímej pohodlí:

Všechny pokoje jsou zcela zařízené a nabízejí ti vše, co potřebuješ pro nenáročný start v Mnichově. Postel, skříň, pracovní stůl a úložný prostor jsou již k dispozici – tak se nemusíš starat o stěhování nábytku a máš při nastěhování naprostou flexibilitu.

Velký důraz jsme kladli na klid a soukromí. Každý pokoj disponuje vlastní uzamykatelnou protihlukovou dveří s automatickým těsněním při zatínání. Tak máš i při životě ve spolubydlení skutečné osobní útočiště, kde se můžeš soustředit na práci, studium nebo si jednoduše užít klid.

Současně byt nabízí společné prostory, ve kterých funguje soužití: moderní kuchyň s jídelním koutem a přístupem na společný jižní balkon a vysoce zrekonstruovanou koupelnu. Praktické úložné prostory a možnosti uskladnění zaručují, že byt zůstane i v každodenním provozu uklizený a dobře organizovaný.

Při celé rekonstrukci byl vědomě kladen důraz na ucelený koncept, trvanlivé materiály a kvalitní detaily. Moderní osvětlení, sladěné barvy a povrchy a promyšlené zařízení vytvářejí atmosféru, která výrazně přesahuje standardní úroveň typickou pro spolubydlení.

Byt je vhodný zejména pro pracující, mladé profesionály i studenty, kteří hledají okamžitě k nastěhování připravené, udržované a spolehlivě organizované bydlení – s flexibilitou spolubydlení, ale zároveň s dostatkem klidu, bezpečí a osobního prostoru.

Aktuálně jsou k dispozici následující pokoje:

Pokoj 1 | cca 12 m² | 723 € *VYNAJATO*

Pokoj 2 | cca 8 m² | 677 € *VYNAJATO*

Pokoj 3 | cca 10 m² | 695 €

Pokoj 4 | cca 7 m² | 649 € *VYNAJATO*

plus paušál služeb 97 € na pokoj, který zahrnuje mimo jiné vodu, elektřinu, rychlý optický internet a úklid schodiště.

Byt se nachází ve Stockmannstraße na jižní straně Mnichova, v Parkstadt Solln. Pokojová čtvrť v klidné lokalitě spojuje velmi dobrou infrastrukturu s rychlým spojením s veřejnou dopravou.

Autobusová zastávka Gulbranssonstraße nebo Wilhelm-Busch-Str. je dosažitelná během několika minut chůze. Odtud jsou přímá spojení mimo jiné na nádraží Solln s přípojkou na S-Bahn (S7/S20) a také k linkě U3. Pomocí linky U3 se dostanete do centra Mnichova za cca 30 minut. Další destinace v Mnichově jsou rovněž dobře dostupné autobusy č. 134 a 151.

Pro každodenní život je obzvlášť praktické, že možnosti nákupu se nacházejí téměř přímo u domu. V nedaleké Drygalski-Allee najdete mimo jiné supermarket PENNY, pekárnu, lékárnu a další obchody a služby. To umožňuje vyřídit většinu potřeb pěšky.

Navzdory dobré infrastruktuře bývá na Stockmannstraße příjemně klid. Současně zelené plochy na jižní straně Mnichova a nedaleký Forstenrieder Park nabízejí řadu možností pro sport, procházky a volnočasové aktivity.

Lokalita je tak obzvláště vhodná pro studenty, učně, stážisty, pracující a mladé profesionály, kteří hledají klidné bydlení, aniž by museli vzdát se dobré dostupnosti a krátkých cest v každodenním životě.

Byt byl kompletně zrekonstruován a nově zařízen. Při výběru materiálů a zařízení byl kladen zvláštní důraz na kvalitu, trvanlivost a ucelený celkový koncept.

Vybavení zahrnuje mimo jiné:

• plně zařízené pokoje ve společném bytě s postelí a matrací, skříní, psacím stolem, kancelářskou židlí, osvětlením a dalšími možnostmi úložného prostoru

• masivní protihlukové dveře do jednotlivých pokojů se systémem automatického zatínaného těsnění a vlastním profilovým cylindrickým zámkem – pro další klid a soukromí

• moderní, plně vybavená vestavěná kuchyň s jídelním koutem a kvalitními elektrospotřebiči, mimo jiné od společnosti Siemens

• indukční varná deska, trouba, mikrovlnná trouba, myčka nádobí a velká chladicí/mrazicí skříň

• vysoce zrekonstruovaná koupelna se sprchovým koutem bez prahu (walk-in) a značkovými produkty mimo jiné od Villeroy & Boch, Duravit a Hansgrohe

• nepřímé LED osvětlení v koupelně

• osvětlené LED zrcadlo v předsíni

• moderní barevný a materiálový koncept

• žaluzie a soukromí v pokojích

• společný jižní balkon s přístupem z kuchyně

• pračka a sušička ve sklepě

• optické připojení s rychlostí 1000 MBit/s

• vlastní LAN/připojení do sítě v každém pokoji – ideální pro práci z domova, studium a spolehlivé streamování

• úložný prostor pro kola před domem

Celkové zařízení je nové a navržené pro komfortní, moderní a nenáročný život ve spolubydlení. Pokoj je ideální pro všechny, kteří hledají flexibilní, ihned k nastěhování připravené bydlení.

Máš zájem o pokoj? Těšíme se na tvoji přihlášku.

Je pro nás důležité, aby byly pokoje přidělovány transparentně, spravedlivě a adekvátně. Vzhledem k tomu, že je aktuálně nabízena více pokojů najednou a žádosti přicházejí paralelně, se může dostupnost krátkodobě změnit. Včasná a kompletní přihláška tedy zvyšuje šanci, že ti můžeme nabídnout pokoj dle tvých představ.

V dalším výběrovém procesu budeme potřebovat obvyklé dokumenty:

• měsíční čistý příjem alespoň dvojnásobek výše nájemného včetně režie daného pokoje

• aktuální výpis SCHUFA bez relevantních negativních záznamů, který není starší než 3 měsíce

• doklady o příjmu – u zaměstnanců poslední tři výplatní pásky nebo aktuální pracovní smlouva, u živnostníků např. daňové přiznání nebo BWA

• doklad totožnosti

• pokud je to možné, potvrzení od předchozího pronajímatele

• u studentů nebo učňů alternativně odpovídající ručení

Termíny pro prohlídky domluvíme individuálně s odpovídajícími zájemci. Online prohlídky jsou také možné.

!Protože jsou pokoje přidělovány samostatně, platí: Dokud je pokoj volný, lze si ho prohlédnout a rezervovat – rezervace však proběhne až po úspěšném prověření a závazném potvrzení!

Těšíme se na tvoji zprávu! :-)