Prodej bytu 3+1 • 95 m² bez realitkyBremen Walle Bremen 28217

Tento udržovaný přízemní byt zaujme prostornou obytnou plochou kolem 95 m² rozdělenou do tří místností, což poskytuje ideální prostor pro jednotlivce, páry nebo malé rodiny. Vysoce kvalitní vybavení se prolíná celým bytem a vytváří příjemný pocit z bydlení na vysoké úrovni.

Obě ložnice mají praktické uspořádání a nabízejí řadu možností úprav. Koupelna je moderní a funkční a je vybavena komfortním podlahovým topením. Zvláštním lákadlem je prosvětlená obývací kuchyň s vysoce kvalitní, plně vybavenou vestavnou kuchyní, která splní veškeré požadavky.

Byt je opatřen řízeným větráním, které zajišťuje příjemné klima ve všech místnostech. Vysoce kvalitní dlaždice a laminátové podlahy podtrhují moderní a elegantní vzhled interiéru.

Absolutním lákadlem je terasa s přímým výhledem na řeku Weser, která nabízí výjimečnou atmosféru bydlení kdykoli během dne. Velká okna navíc zajišťují světlé a přívětivé místnosti.

Byt je v současnosti úspěšně využíván jako rekreační apartmá a dosahuje ročního obratu přibližně 50 000 €, což jej činí také obzvláště atraktivním pro investory.

Celkově tato nemovitost spojuje kvalitu bydlení, komfort a vynikající lokalitu do přesvědčivé nabídky.

Lokalita zaujme svou atraktivní kombinací městského bydlení a námořního šarmu v Bremer Überseestadt. Tato čtvrť patří k nejzajímavějším a nejmodernějším rozvojovým oblastem Bremenu a nabízí vynikající infrastrukturu se všemi potřebnými službami v bezprostřední blízkosti.

Supermarkety, pekárny, lékárny a lékaři se nacházejí přímo v okolí. Také školy a mateřské školy jsou snadno dostupné, což činí lokalitu obzvláště zajímavou pro rodiny. Centrum města je vzdálené jen několik minut a je pohodlně dostupné jak na kole, tak veřejnou dopravou.

Zvláště atraktivní je blízkost řeky Weser – promenáda láká k procházkám, cyklistickým výletům nebo k uvolněným chvilkám u vody. V okolí najdete řadu kaváren, restaurací a volnočasových zařízení, která činí život v Überseestadt živým a rozmanitým.

Celkově lokalita nabízí úspěšnou kombinaci moderní městskosti, vynikající dostupnosti a vysoké kvality života v těsné blízkosti vody.

ROZDĚLENÍ PŘEDMĚTŮ:

• Předsíň (cca 15 m²)

• Ložnice 1 (cca 15 m²)

• Ložnice 2 (cca 10 m²)

• Obývací pokoj / kuchyň (cca 36 m²)

• Koupelna (cca 9 m²)

• Pracovná místnost (cca 2 m²)

• Terasa (cca 8 m²)

EXTRA:

• Výhled na řeku Weser

• Třískleněná okna

• Podlahové topení v koupelně

• Vlastní sklep

• Sklep pro kola

• Vysoce kvalitní vestavná kuchyně