Prodej bytu 3+kk • 108 m² bez realitkyGrafing bei München Grafing bei München Bayern 85567

Oba rodinné domy se šesti byty každý zaujmou moderní architekturou a konceptem bydlení přizpůsobeným různým potřebám. Světlé byty nabízejí promyšlené dispozice, velká okna a – v závislosti na konkrétní jednotce – balkony, terasy či střešní terasy pro uvolněné chvíle venku.

Zvláštní důraz byl kladen na energetickou účinnost a udržitelné stavebnictví, takže zde budete bydlet nejen pohodlně, ale také s ohledem na budoucnost. Další komfort poskytují parkovací místa v podzemní garáži, úložné místnosti a moderní technika domácnosti, která činí bydlení co nejpříjemnějším.

Ulice Hesselfurterstraße se vyznačuje příjemným klidem a nízkou dopravní zátěží. Navzdory blízkosti centra zůstává příroda stále nablízku: řada pěších tras vás zve na výlety do zeleně. Zároveň se během několika minut pěší chůze dostanete do centra Grafingu, kde najdete vše potřebné pro každodenní život. Výhodou těchto nemovitostí je také vynikající dostupnost veřejné dopravy: Nádraží Grafing Stadt je rychle dosažitelné pěšky a nabízí spojení se S-Bahnem i autobusovými linkami v regionu. Nádraží Grafing s konceptem „Park & Ride“, regionálním dopravním uzlem s S-Bahnem, regionálními a dálkovými spoji, se nachází jen několik minut autem a umožňuje rychlé spojení do Mnichova a Rosenheimu.

Penthouse byt nabízí úžasnou střešní terasu s krásným výhledem, exkluzivní vybavení koupelny, mimo jiné volně stojící vanu a další hostinskou toaletu.

„Náš Plus+“

Malá bytová budova s celkem pouhými 12 byty.

Decentralizovaný ventilační systém ve všech bytech s rekuperací tepla zajišťuje nepřetržitou výměnu vzduchu, čímž přispívá ke zlepšení klimatu v interiéru a energetické účinnosti.

Dva fotovoltaické systémy vytvářejí část energie potřebné pro topení, chlazení a běžnou spotřebu elektrické energie v domě.

Regulace teploty v místnostech je zajištěna chlazením povrchu prostřednictvím stávajícího podlahového vytápění a tepelného čerpadla, které přechází do chladicího režimu.

Byty jsou bezbariérové.

Elektrická mobilita: Parkovací místa v podzemní garáži jsou připravena pro instalaci Wallboxu včetně systému pro řízení nabíjení.

Jsme vaším partnerem pro špičkově vybavené vlastnické byty v Grafingu u Mnichova.