Prodej bytu 2+1 • 53 m² bez realitkyFrankfurterstr. 41, , Hessen

Velmi pěkný, světlý 2-pokojový byt ve 3. patře, s chodbou, koupelnou, kuchyní, dvěma balkony (před každým pokojem), jedním sklepem na uskladnění věcí a prádelním automatem v suterénu s oddělenou místností pro sušení. Před pronájmem byl byt kompletně zrenovován a byla obnovena podlaha, stejně jako byly později dveře jednotlivých pokojů se zárubněmi nahrazeny vysoce kvalitními bílými dveřmi s mosaznými kováními. Koupelna byla částečně nově obložena obklady v dřevěném designu, což jí dodává příjemnou, teplou atmosféru. Byt se nachází ve 3. patře, do kterého se pohodlně dostanete výtahem. V 1. až 2. patře se nacházejí ordinace lékařů a od 3. patra je v každém patře pouze 2–3 byty. V domě lze bydlet velmi příjemně.

Dům je udržovaný a velmi dobře spravovaný. Parkovací místa a místa v podzemní garáži lze, pokud jsou k dispozici, pronajmout prostřednictvím správy domu/domovníka.

Skvělá poloha – 5 minut do lázeňského parku a hlavního nádraží (neobtěžující hlukem!), autobusová zastávka přímo u domu, restaurace, lékárna, pekárna, supermarket v blízkosti. Okolí nabízí možnost dosáhnout vše potřebné pěšky. Centrální poloha a obvyklý ruch však již za vchodem do domu utichnou. Jakmile vstoupíte, okamžitě ucítíte, že interiér domu vyzařuje klid, který se s každým patrem ještě zvyšuje.

Optimální dispozice samotného bytu, stejně jako možnost využití ordinací přímo v domě a skutečnost, že většina vlastníků bytů v domě bydlí přímo zde, umožňují velmi příjemné a klidné bydlení.

Vstup do bytu se nachází uprostřed a vede do malé chodby, z níž se téměř ihned dostanete do koupelny s oknem. Vpravo od chodby vstoupíte do světlé ložnice s velkým oknem a okenním parapetem; vedle ní je umístěna zasklená balkónová vrata s přístupem na balkon. Ložnice nabízí dostatek prostoru pro velkou manželskou postel a napravo podél stěny je vestavěná skříň.

Vlevo od chodby se dostanete do jídelny/obývacího pokoje, který nalevo nabízí prostor pro jídelní stůl. Naproti se nachází vstup do malé kuchyně, kde lze instalovat buď L-tvarovou vestavěnou kuchyňskou linku, nebo případně zkrácenou U-výbavu. Kuchyně má malé okno v levém rohu naproti vstupu.

Když projdete kolem kuchyně, otevře se vám prostor obývacího pokoje, který rovněž disponuje velkým oknem s parapetem a zasklenými balkónovými dveřmi napravo, odkud vychází na druhý balkon. Oba balkony mají svou šířku až do poloviny sousedícího prostoru (kuchyně nebo koupelny), což umožňuje umístit na ně malý stůl s židlemi nebo lehátka.

Po vstupu do bytu se ocitnete ve středové chodbě, která propojuje všechna místnosti. Vpravo vede do světlé, sluncem zalité ložnice s balkonem a velkým oknem umístěným nad balkonem, přičemž pravá vnější stěna byla opatřena dodatečnou vnitřní tepelnou izolací. Z ložnice se naskýtá krásný výhled na proti sobě se tyčící koruny stromů. Naproti vstupu se nachází koupelna s dostatkem denního světla vybavená vanou a integrovanou sprchou.

Vlevo od vstupu se nachází přístup do jídelní oblasti, která je umístěna naproti kuchyni a otevřenému obývacímu prostoru s balkonem a velkým oknem, jež rovněž nabízí výhled na proti sobě se tyčící koruny stromů. Dení kuchyně poskytuje dostatek místa pro obvodovou kuchyňskou linku, všechny elektrické spotřebiče, případně i pro pračku a/nebo sušičku.