Prodej bytu 3+1 • 115 m² bez realitkyAm Sand 7, , Hessen

Tento byt se nachází v suterénu třídomovní budovy z roku 1971 v městské části Klein-Karben a je ihned k nastěhování.

Byt obsahuje tři místnosti orientované na západ, prostornou kuchyň s nově zařízenou kuchyňskou linkou a v zadní části koupelnu s dešťovým sprchovým koutem a velkou komorou. Přístup k bytu je možný samostatným vchodem, který vede do dlouhého chodby propojující všechny místnosti. Kromě terasy u vchodu náleží bytu také terasa přístupná z obývacího/jídelního pokoje. Tato terasa je orientována na západ a představuje místo k odpočinku obklopené stromy a rostlinami. K bytu rovněž patří soukromá zahrada orientovaná na jihozápad s právy na výlučné užívání, která je pěkně zalesněná a nabízí zelený prostor pro pobyt na čerstvém vzduchu. K bytu je také přiřazeno parkovací místo pro automobil.

K společnému vlastnictví náleží dále další zahradní plochy a částečně krytý vnitřní dvůr s krbem.

Byt se nachází v oblíbené a klidné městské části Klein-Karben poblíž okraje města, do městského lesa, ideálního na procházky, je to jen pár minut pěšky.

Karben je malé město ležící u řeky Nidda, přibližně 20 km severně od Frankfurtu nad Mohanem. Dopravní spojení je zajištěno buď přes spolkovou silnici B3 směrem do Bad Vilbel, Frankfurtu, případně směrem do Friedbergu a Bad Nauheim, nebo s pomocí S-Bahn spojující Frankfurt a Friedberg.

Dopravní infrastruktura pokrývá veškeré potřeby každodenního života, zejména mateřské školy a školy, specializované lékaře a lékárny, možnosti nakupování, krytý bazén a restaurace.

- Vestavěná kuchyň značky „Nobilia“ z roku 2022 s vestavěnými spotřebiči od Siemensu a velkou lednicí od Bosch

- Koupelna s bezprahovým sprchovým koutem a světlíkem

- V ložnici a dětském pokoji je pokládán laminát

- Podlahy v kuchyni a obývacím pokoji jsou dlažbou

- Prostorná komora s vinylovou podlahou