Prodej bytu 4+1 • 126 m² bez realitkyKörnerstraße 30, , Severní Porýní-Vestfálsko

Tato exkluzivní čtyřpokojová bytová dvojpodlažní rekreační vila (maisonette) v penthousovém stylu spojuje prostorné bydlení na dvou úrovních s nejvyšším komfortem a prvotřídní polohou. Přímo v srdci Witten si užijete krátké vzdálenosti a vynikající infrastrukturu, aniž byste se museli vzdát klidu a relaxu. Osobní výtah vás pohodlně a bez schodů doveze až před dveře vašeho bytu.

Byt bude před vaším nastěhováním kompletně zrekonstruován a při předání zazáří v novém, prvotřídním lesku.

Promyšlené dispozice bytu rozprostřeného přes dvě úrovně nabízí se čtyři velkoryse navržené pokoje, které poskytují ideální prostor pro rodiny, páry či kombinaci bydlení a práce. Prosvětlené místnosti vytvářejí zvláště příjemnou a útulnou atmosféru. Zvláštním lákadlem jsou dva samostatné balkony, které nabízejí dostatek prostoru pro relaxaci na čerstvém vzduchu a zvou k posezení.

Kromě toho máte dle potřeby k dispozici venparkovací místo nebo garážové stání, které lze zakoupit společně s vlastnickým bytem.

Jde o zcela připravený penthousový klenot v žádané lokalitě ve Wittenu, jenž ideálně kombinuje moderní komfort, bezbariérový přístup a vynikající kvalitu života.

Centrálně a přesto klidně – Městské bydlení v nejlepší lokalitě Wittenu

Tento vlastnický byt oslní svou prvotřídní mikrolokalitou v srdci Wittenu. Zde si užijete vzácnou kombinaci centrální dostupnosti a příjemně klidné obytné atmosféry.

Vše pro každodenní potřeby hned za rohem:

Centrum Wittenu je dosažitelné během několika minut chůze. Provozovny pro každodenní potřeby, supermarkety, pekárny, lékárny a ordinace léčitelů se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Rozmanitou nabídku gastronomických zařízení s útulnými kavárnami a restauracemi také snadno dosáhnete pěšky.

Ideální pro rodiny:

Rodinně přívětivá infrastruktura charakterizuje toto místo. Mateřské školy, základní školy i střední školy jsou rychle a bezpečně dostupné. Různé hřiště a zelené oázy v okolí nabízejí skvělé možnosti volnočasových aktivit pro malé i velké.

Vynikající dostupnost:

Hlavní nádraží Wittenu a různé autobusové a tramvajové linky jsou snadno dosažitelné a zajišťují optimální propojení s veřejnou dopravou. Dojíždějící navíc ocení rychlý přístup k dálnicím A44 a A43, které poskytují rychlé spojení do okolních měst Porúří jako Bochum, Dortmund či Hagen.

Vybavení

- Charakter maisonette: Elegantní spirálové schodiště uvnitř bytu, které propojuje obě podlaží.

- Bezbariérový přístup: Plynulý přístup bez schodů díky osobnímu výtahu v budově.

- Sanitární zařízení: Zrekonstruovaná koupelna (včetně odděleného WC).

- Podlahové krytiny: Nové, vysoce kvalitní podlahové krytiny v obytných místnostech a elegantní tmavé dlaždice v vstupní části.

- Venkovní prostory: Dva slunné balkony pro relaxaci.

- Parkovací možnosti: Možnost zakoupení garážového stání nebo venkovního parkovacího místa.

- Úložné prostory: Praktické úložné místnosti na obou podlažích.

Prodej přímo od majitele: Byt je prodáván bez provize přímo od majitele. Nehrozí žádné dodatečné poplatky makléři.

Vizualizace: Obrázky v expozici jsou výsledkem vizualizací na bázi umělé inteligence. Slouží k představení atmosféry prostoru po rekonstrukci. Skutečné provedení se může v rámci vzájemné dohody lišit.

Prohlídky: Jelikož je byt momentálně ještě pronajatý, jsou prohlídky možné po předchozí domluvě.