Prodej domu 5+1 • 115 m² bez realitkyIm Hohlenfels 24, , Porýní-Falc

Modernizovaný rodinný dům s rozlehlým pozemkem, zimní zahradou a spoustou místa pro celou rodinu

Tento udržovaný rodinný dům postavený v roce 1968 nabízí s přibližně 115 m² obytné plochy a pozemkem o rozloze 1 025 m² ideální podmínky pro rodiny, páry nebo milovníky přírody. Nemovitost byla v uplynulých letech důkladně zmodernizována a je ihned k nastěhování.

Dům disponuje pěti dobře řešenými místnostmi, včetně tří ložnic, které lze různě využít jako dětské, hostinské nebo pracovny. Světlý obývací a jídelní kout poskytuje dostatek prostoru pro rodinný život a přímo přechází do zimní zahrady, která rozšiřuje obytný prostor a umožňuje v každém ročním období krásný výhled do zeleně.

Zvláštním lákadlem je rozsáhlý pozemek s nespočtem možností úprav. Ať už jde o dětské hřiště, zeleninovou zahradu, prostor pro volný čas nebo prostě jen místo pro odpočinek, zde si užijete spoustu místa a soukromí.

I technicky byla nemovitost již smysluplně zmodernizována. V roce 2021 byla instalována nová, energeticky účinná plynová centrální topná jednotka. Současně byla zcela obnovena všechna topná potrubí a konvektory. Již v roce 2015 došlo také k částečné výměně oken, čímž se dále zvýšila energetická efektivita.

Nabídku pak doplňuje vestavěná kuchyň, sklep a dvě parkovací místa přímo u domu.

Klidná lokalita v Kirn-Sulzbachu kombinuje bydlení blízko přírody se zcela funkční infrastrukturou a krátkými cestami k obchodům, školám, lékařům i k nádraží.

Udržovaný domov s rozlehlým pozemkem, moderní topnou technikou a velkým potenciálem. Ideální pro všechny, kteří se chtějí ihned nastěhovat a cítit se pohodlně.

Nemovitost se nachází v Kirn-Sulzbachu, klidné a přírodě blízké části města Kirn v okrese Bad Kreuznach. Lokalita propojuje výhody uvolněného bydlení s dobrou dostupností zařízení každodenní potřeby.

Obchody, supermarkety, lékárny, lékaři, stejně jako mateřské školy a školy se nacházejí v blízkém Kirnu a jsou dosažitelné za pár minut. Nádraží Kirn nabízí pravidelné vlakové spoje směrem do Mainzu, Bad Kreuznach a Saarbrückenu, díky čemuž je lokalita atraktivní i pro dojíždějící.

Malebná krajina Nahetalské kotliny se svými lesy, turistickými stezkami a vinicemi nabízí spoustu možností pro volnočasové aktivity a odpočinek přímo za dveřmi domu. Ať už jde o túry, cyklistiku nebo poklidné procházky, milovníci přírody si zde přijdou na své.

Kombinace klidné lokality, dobré infrastruktury a vysoké hodnoty pro volný čas činí tuto nemovitost obzvlášť zajímavou pro rodiny, páry a všechny, kteří chtějí prostorné bydlení v přírodě s výborným spojením na ostatní části.

• Moderní plynová centrální topná jednotka (obnovena v roce 2021)

• Úplně obnovena topná potrubí a konvektory

• Částečná obnova oken (2015)

• cca 115 m² obytné plochy

• 5 místností, z toho 3 ložnice

• Zimní zahrada

• Vestavěná kuchyň

• Světlá koupelna se sprchou bez prahu

• Sklep

• Prostorný pozemek cca 1 025 m²

• Zahradní domek

• Dvě parkovací místa přímo u domu

• Ihned k nastěhování